Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Almada?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Almada zijn luchthaven Lisboa (11 km), luchthaven Badajoz (204 km) en luchthaven Faro (212 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Almada?

Internationale scholen in de buurt van Almada zijn onder meer The Lisboan International School (2 km, leeftijden 3-18, engels), The British School of Lisbon (3 km, leeftijden 3-14, engels) en Almada International School (3 km, leeftijden 1-8, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Almada?

De woningmarkt in Almada wordt gedomineerd door Appartementen, met 49% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (27%), Commercieel vastgoed (10%), Gronden (7%), Herenhuizen (5%) en Overig (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 2 slaapkamers in Almada?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 2 slaapkamers in Almada op Kyero is € 384.684.

Hoe is het klimaat in Almada?

Almada is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Almada?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Almada bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 625.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 72.188.

←

1/24

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 1

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 2

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 3

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 4

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 5

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 6

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 7

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 8

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 9

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 10

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 11

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 12

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 13

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 14

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 15

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 16

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 17

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 18

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 19

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 20

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 21

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district), Almada - € 625.000 | Ref: 96561 - foto 22

€ 625.000

€ 6.510 per m²

Nieuwbouw appartement in Almada, Setúbal (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 96 m²

2 Slaapkamers
2 Badkamers
96 m² Bouwgrootte

Almada, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door JLL - Jones Lang LaSalle

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Nieuw 2-slaapkamer appartement, met 96 m2 eigen bruto-oppervlakte, balkon en parkeergelegenheid, bij Riverscape, aan Cais do Ginjal, in Almada. De appartementen beschikken over moderne keukens, een modern design, kamerhoge ramen en ruime balkons met uitzicht op de rivier de Tejo.

De gevel behoudt zijn klassieke charme en integreert moderne elementen die het historische karakter tot leven brengen.

Dit nieuwe project biedt een tuin, zwembad, volledig uitgeruste fitnessruimte, gemeenschappelijke ruimtes en indrukwekkende buiten- en binnenruimtes, perfect voor elke familie gelegenheid of zakelijke bijeenkomst.

Gelegen in een rustige omgeving die u toelaat om te genieten van prachtige zonsondergangen en de charme van de omgeving, terwijl dicht bij de hoofdstad. Toegang tot Lissabon is snel: 8 minuten met de boot, 20 minuten met de auto, en de internationale luchthaven ligt op slechts 25 minuten afstand.
Energieklasse: B
#ref:96561

Belangrijkste kenmerken

14 kenmerken

Zwembad: Gemeenschappelijk zwembad
Locatie: Dichtbij winkels Dicht bij de rivier Commerciële ruimte
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Tuin Balkon
Vrije tijd: Gymnasium
Parkeren: Garage
Interieur functies: Lift Dubbele beglazing Hoeslaken kasten
Energie & utilities: Air conditioning

Energielabel

Energieverbruik: Label B
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Almada

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft JLL - Jones Lang LaSalle om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 11 km
Luchthaven Badajoz, 204 km
Luchthaven Faro, 212 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mrt	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mei	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Woningmarkt in Almada

	Appartementen	49%
	Villa's	27%
	Commercieel vastgoed	10%
	Gronden	7%
	Herenhuizen	5%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 50.000
SELO: 0.8%,€ 5.000

€ 55.000

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.125

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.563

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 12.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Almada. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: