Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (5%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 384 424 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 625 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 72 188 €.

←

1/24

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 19

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 20

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 21

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 625 000 € | Ref: 96561 – zdjęcie 22

625 000 €

6510 € za m²

Apartament z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 96 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
96 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta JLL - Jones Lang LaSalle

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Nowe 2-pokojowe mieszkanie, z 96 m2 prywatnej powierzchni brutto, balkon i parking, przy Riverscape, na Cais do Ginjal, w Almada. Apartamenty wyposażone są nowoczesne kuchnie, współczesny design, okna od podłogi do krzesła i przestronne balkony oferują widok na rzekę Tejo.

Fasada zachowuje swój klasyczny urok, łącząc nowoczesne elementy, które przynoszą historyczny charakter do życia.

Ten nowy projekt oferuje ogród, basen, w pełni wyposażoną siłownię, wspólne obszary oraz imponujące przestrzenie na świeżym powietrzu i wewnętrznie, idealne do każdej okazji rodzinnej lub spotkania biznesowego.

Znajduje się w spokojnej okolicy, która pozwala cieszyć się pięknymi zachodami słońca i urokiem otoczenia, podczas gdy jest w pobliżu stolicy. Dostęp do Lizbony jest szybki: 8 minut łodzią, 20 minut samochodem, a Międzynarodowe Lotnisko jest zaledwie 25 minut.
Ocena energetyczna: B
#ref:96561

Najważniejsze cechy

14 cech

Basen: Basen wspólny
Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko rzeki Strefa komercyjna
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj JLL - Jones Lang LaSalle o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,50 000 €
SELO: 0.8%,5000 €

55 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3125 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1563 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

12 500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: