Boerderij in Maiorga, Leiria (district)

Accepteert een handel voor appartementen of huizen ter waarde van maximaal 50% van de waarde.
Uitstekend herenhuis / boerderij, met 2 woningen, 1 herenhuis (T6 m/ bruto bouwoppervlakte = 573. 00 m2) en 1 gastenhuis / verzorgers (T3 m/ bruto bouwoppervlakte = 146. 35 m2), volledig onafhankelijk, ongeveer 250 m afstand van elkaar, ingevoegd in een totale grondoppervlakte van 22 420. 00 m2 (afzonderlijke percelen).
Unieke eigenschap van hoge standaard en charme, opgenomen in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid, met een prachtig panoramisch uitzicht en bevoorrechte locatie, gelegen in een verhoogd gebied, deze woning biedt een breed perspectief over Alcobaça, Maiorga en Serra Aires e Canteeiros.
Perfecte en ideale plek voor eigen huisvesting of het creëren van een plattelandstoerisme toevluchtsoord met charme of het uitvoeren van een toeristisch project en / of persoonlijke investering in harmonie met de natuur, zonder het opgeven van essentiële voorzieningen, zorgen voor privacy, rust en comfort.
De woning heeft 2 onafhankelijke villa's (1 herenhuis (VILLA) - T6 + 1 VILLA - T3);
Herenhuis / vrijstaande woning - T6 - (energy certification - C) - hoofdhuis:
Het hoofdhuis, met grote en royale ruimtes, zorgvuldig ontworpen voor comfort, grote kamers, met veel natuurlijk licht, deze woning heeft ruime balkons en terrassen.
Het heeft:
Begane grond:
- Entreehal (atrium met tuin) en trap naar de 1e verdieping;
- Saloon met open haard/kachel;
- Winterzaal en/of leeszaal;
- Bibliotheek;
- Eetkamer;
- Keuken met eiland (uitgerust met fornuis, oven, MO);
- Pantry;
- Sociaal toilet;
- Verzamelen / speelkamer;
- Gymnasium;
- Toiletten en kleedkamers;
- 1 suite, w/ badkamer en bad;
- Wasserij;
- Garage voor voertuigen;
-Porches.
1e verdieping:
- Circulatieatrium;
- Master suite, met kast met raam, 1 badkamer met ligbad, douche en toegang tot terras / balkon;
- 1 suite met kasten, balkon, badkamer verdeeld in 2 (1 met wastafel, bidet en toilet en een andere met wastafel en bad);
- 1 suite met kledingkast, badkamer met bad en balkon;
- 2 slaapkamers met kasten, met gedeelde badkamer en balkons;
- Allen zijn 5 balkons;
- 1 terras / balkon.
- Barbecue.
- 1 berging, met 1 badkamer;
- 2 machinekamers;
- Buitenzwembad;
- Tennisbaan, met kleedkamer;
- Grote patio in het Portugees geplaveid, met een prachtig en panoramisch uitzicht;
- Tuin met diverse banken, 2 water drinken fonteinen, dieren gebied (inclusief kooi), (10.000 m2 van gemanicuurde tuinen, met fruitbomen, dennen en eucalyptus).
Technieken / apparatuur (huis/VILLA - T6);
- Aluminium frames;
- Mahonie deuren;
- Galp gascilinder;
- Zonnepanelen;
- centrale verwarming van gas;
- 1 Watergat voor 6 slaapkamer villa;
- Gebruik van water voor 1 tank.
Bouwjaar van het huis 1988.
HUIS - T3 - (energiecertificering - B-) - secundaire woning:
Zeer functionele en goed onderhouden villa, ideaal voor gebruik als pension, verhuur of gezinsondersteuning;
Het heeft:
Begane grond:
- Inkomhal met kledingkast;
- Woonkamer met fornuis, eethoek en leeshoek;
- Keuken (uitgerust met fornuis, oven, boiler en MLL);
- Pantry;
- 1 sociaal toilet;
- Compartiment voor gas;
- 2 veranda's (1 van hen is 1 schuurtje voor autoopvang).
1e verdieping:
- 3 slaapkamers met kledingkast;
- 2 toiletten;
- Balkon/terras;
- 1 Watergat, voor 3 slaapkamer villa.
Technieken/uitrusting (HUIS - T3);
- Aluminium frames met dubbele beglazing;
- Mahonie deuren;
- Galp-gastank;
- Zonnepanelen;
- Centrale verwarming;
Onroerend goed met 2 watergaten (volgende 1 van elk huis);
Bouwjaar van het huis 1999.
Property alle ommuurde en omheind, met verschillende verharde paden waar het mogelijk is om de hele boerderij te reizen met de auto of 4 motorfiets.
IMI-waarde: € 3,541, 62 (€ 957, 00 x 3 = € 2,871, 00 (T6) + € 222, 61 x 3 = € 667, 33 (T3) + rustiek gedeelte)
5 min. Alcobaça en de kruising A8;
10 min. Nazaré (14 km);
30 min. Leiria (36 km), Rio Maior (28 km) en Caldas da Rainha (27 km);
1 uur van Lissabon (+/- 100 km).
Energieklasse: C
#ref:QUI3150