Villa in Quimper, Finistere

In Quimper, in de zeer gewilde woonwijk Sainte-Bernadette, ontdek dit gezellige familiehuis van 135 m2, onberispelijk onderhouden door de jaren heen en klaar om in te trekken, zonder renovatiewerkzaamheden nodig. De ligging is een echte troef. Dicht bij het sleeppad, kunt u het centrum van Quimper te voet bereiken in ongeveer twintig minuten op een vlakke route.
Een kleuter- en basisschool liggen op slechts twee minuten lopen, een bakkerij ligt op 400 meter afstand, en alledaagse winkels zijn snel bereikbaar, met een supermarkt op drie minuten afstand en een hypermarkt op vijf minuten met de auto. Gebouwd op een omheind perceel van 385 m2, dit halfvrijstaande huis aan de ene kant profiteert van een rustige omgeving zonder geluidsoverlast, uitstekend natuurlijk licht dankzij de oost-, zuid- en westkant aspecten, en een tuin zonder uitzicht op buren, zorgvuldig onderhouden.
De begane grond bestaat uit een ingang die leidt naar een eerste slaapkamer, een garage en een bijkeuken met een kitchenette, een waterpunt en een macerator toilet. Deze kamer biedt directe toegang tot de op het westen gerichte tuin, uitgerust met een houten terras en een tuinhuisje. Op de eerste verdieping, de overloop leidt naar een 28 m2 woonkamer met triple oost, zuid en west-gerichte blootstelling, waardoor uitstekende natuurlijke licht gedurende de dag.
Dit niveau omvat ook een 11 m2 slaapkamer, een moderne ingerichte en uitgeruste keuken, en een onlangs gerenoveerde badkamer met toilet en inloopdouche aangevuld door een professional. Op de tweede verdieping, de overloop, uitgerust met een kast, leidt naar twee grote slaapkamers, een apart toilet en een eigentijdse badkamer, afgewerkt met hoogwaardige materialen, bestaande uit een inloopdouche, een badkuip, een ijdelheidseenheid en een verwarmde handdoekenrail.
De zolder, toegankelijk via een luik met een uitschuifladder, biedt bijzonder nuttige opbergruimte. Deze woning onderscheidt zich door de kwaliteit van het onderhoud en de zorg die met alle functies wordt gedragen. De ramen zijn PVC dubbelglazuurd, verwarming wordt geleverd door een gasketel van Viessmann die bekend staat om zijn betrouwbaarheid, het huis is aangesloten op riolering en de oprit is volledig getapt.
Licht, functioneel en bijzonder goed onderhouden, biedt dit huis een aangename woonomgeving waar alles is ontworpen voor het comfort van de bewoners. Een zeldzame woning in de omgeving, ideaal voor een gezin dat zich wenst te vestigen in een gewilde wijk, dicht bij scholen, winkels en wandelingen langs de Odet. Eigendomsbelasting: € 1.756.