Villa in Axat, Aude

Met een prachtig uitzicht op de bergen en de Aude die langs de grens loopt (ideaal voor een verfrissende duik!) is dit 3 bed chalet de perfecte plek als je geniet van een rustig berglandschap. Er is zoveel te mooi terrein om te verkennen vanaf de voordeur. Het dichtstbijzijnde skistation ligt op ongeveer 15 mijl afstand en de stad aan de rivier Axat heeft een goed scala aan dagelijkse voorzieningen.

Het chalet zou een ideale vakantiewoning, tweede huis of permanente residentie zijn. Het omliggende landschap is spectaculair en, wat het seizoen ook is, dit is een fantastische uitvalsbasis voor ontdekkingen en avonturen.

Er is in totaal 59m2 bewoonbare ruimte en de accommodatie is verdeeld over drie niveaus.

Tuinniveau:

Slaapkamer 8m2
Kantoor of occasionele slaapkamer 8m2
Douchekamer met WC 1. 5m2

Eerste verdieping:

Ingangshal 5 m2
Open-plan woon-, eet- en keukenruimte . 14. 75m2
Slaapkamer 9m2
Badkamer met WC 2. 4m2
Verhoogd terras met uitzicht op de rivier

Bovenste niveau:

Slaapkamer 10m2

Buiten:

Mooie 744m2 tuin begrensd door de Aude
Garage
Broeikas
Gestichte aanplant
Terras met uitzicht op de rivier en de bergen

Locatie:

Het pand ligt in een rustig gehucht op ongeveer 15 km van Axat, waar u winkels, cafés, restaurants en alledaagse voorzieningen vindt. De omgeving biedt wandelen, fietsen, kajakken en vissen, terwijl verschillende Pyreneeën skigebieden op eenvoudige rijafstand liggen. De accommodatie is ook goed gelegen voor het verkennen van de bovenste Aude Vallei en de bredere Pyreneeën.

In een oogopslag:

Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Recepties: 1
Bewoonbare ruimte: 59m2
Perceelgrootte: 744m2
Taxe foncière: €
DPE-rating: D
Verwarming: Elektrische radiatoren & houtkachel
Riolering: Septic tank
Buren: discreet
Afstand tot winkels: 15km
Afstand tot skistation: 30 minuten
Afstand tot vliegveld: Perpignan vliegveld, 1hr

Let op: Agentschapskosten zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs en zijn te betalen door de koper. Alle locaties en maten zijn bij benadering. La Résidence heeft alles in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de details en foto's van deze accommodatie nauwkeurig en in geen geval misleidend zijn. Echter, deze informatie maakt geen deel uit van een contract en geen garanties worden gegeven of impliciet.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisks: