Nieuwbouw appartement in Aveiro, Aveiro (district)

Als u op zoek bent naar een troef met een hoog potentieel aan constante zoektocht en waardering en garantie, dit T1 appartement is de strategische keuze in de Aveiro markt. Gelegen in de 'nul kilometer' van de stad op de korte stappen van het Aveiro Forum, de woning is opgenomen in een exclusieve gebouw van de hedendaagse architectuur, bestaande uit slechts 6 woonwijken en een commerciële omgeving.

Het voordeel van de rechtbank voor het standpunt:
Een zeldzame kans om een premium actief te garanderen in een van de meest toegewijde gebieden van de stad, het vastleggen van alle waardering van het onroerend goed gedurende de hele bouwfase tot de officiële levering.

Absolute centraliteit (A Pé de All)
Wonen of investeren is hier om de afhankelijkheid van voertuigen te elimineren en genieten van de echte stedelijke levensstijl van Aveiro:
- Forum Aveiro & Rio Canals: 1 minuut
- Gemeente camera: 2 minuten
- Visgebied: 4 minuten
- Universiteit van Aveiro: 4 minuten (vanuit de auto)
- Station: 16 minuten

Onroerend goed configuratie (Pixo 1)
Met 45,19 m2 van de totale oppervlakte, ruimte werd ontworpen om functionaliteit, natuurlijk licht en modern comfort te maximaliseren:
- concept Open ruimte: kamer en keuken geïntegreerd, waardoor een brede en vloeibare omgeving.
- Eigen ruimte: 1 ruime kamer en 1 complete WC met kwaliteit afwerking.
- Uitsluiting: Ingevoerd in een kleinere schaal preview (lage dichtheid), zorgen voor meer privacy, rust en lange termijn onderhoudskosten.

Duurzaamheid en beëindiging Premium (Energieklasse A)
Het gebouw wordt benadrukt door de hoogste energie-efficiëntie (NZEB - bijna nul energiebalans gebouw), het waarborgen van minimale en hoge thermische comfortkosten:
- Keuken: Volledig uitgerust met Bosch electro-homes en lichte mobiles.
- Airconditioning systeem: Multisplit airco en warme pomp voor sanitair warm water (AQS).
- Materialen: Dwarsfluitvloeren, vloeibaar interieur timmerwerk, opgehangen sanitair Valadares en silestone douchebakken.
- Isolatie: Feiten met ETICS systeem (capto), garanderen maximale thermische en akoestische bescherming.

Waarom is deze investering in Aveiro?
- High Search vs. Low Aanbieding: T1 typeologie is de meest gewilde in de lokale verhuurmarkt, ideaal voor digitale merken, jonge professionals of tijdelijke luxe markt.
- Lage dichtheid gebouw: Een dominantie met slechts 6 kamers in het historische centrum is een zeldzaam product, dat uw toekomstige verkoopwaarde zal verhogen.
- Veilige rentabiliteit: Het centrum Aveiro behoudt een solide groeitraject, dat een veilige haven is voor zijn kapitaal.

Voorwaarden en details:
Voor gedetailleerde informatie op de bestemmingskaart, het betalingsplan in verband met de locatie en boekingsvoorwaarden, inclusief contact.

Opmerking: De getoonde afbeeldingen en planten worden alleen geïllustreerd en hebben geen contractuele waarde.
Energiecategorie: A
#ref:KWPT-033480