Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Pessac?

Internationale scholen in de buurt van Pessac zijn onder meer International School 33 (3 km, leeftijden 3-18, engels en frans), Bordeaux International School (7 km, leeftijden 3-18, engels en frans) en International School of Béarn (165 km, leeftijden 3-18, engels).

Hoe is het klimaat in Pessac?

Pessac is het warmst in augustus met ongeveer 22°C en het koelst in januari met ongeveer 8°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Pessac?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Pessac bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 529.800 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 124.318.

←

1/3

Nieuwbouw villa in Pessac, Gironde, Pessac - € 529.800 | Ref: JD91 - foto 1

€ 529.800

€ 4.075 per m²

Nieuwbouw villa in Pessac, Gironde

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Bouwgrootte: 130 m²

4 Slaapkamers
130 m² Bouwgrootte

Pessac, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Aangeboden door IMMO CONSTRUCTION MERIGNAC

Engels sprekend

Over dit villa te koop

600 m2 perceel met gezinswoning project 130 m2 Beoogde oppervlakte van Pessac

Al snel te ontdekken: mooi perceel van 600 m2 ideaal gelegen in Pessac, vlakbij de middelbare school Paus Clement, in een rustige en gewilde woonomgeving.

De grond wordt voorgesteld met een bouwproject van een eigentijds huis van 130 m2 bestaande uit:
Een grote lichte woonkamer met open keuken
- 4 comfortabele kamers
- 2 badkamers mogelijk volgens uw behoeften
- Aangrenzende garage

U zult genieten van een uitzonderlijke woonomgeving met alle voorzieningen toegankelijk in een paar minuten:
- Middelbare school in de buurt
- Scholen, hogescholen en crèches
- Handel en diensten
- Bushaltes
- Pessac treinstation en gemakkelijke toegang tot Bordeaux
- Sportcentra, groene ruimten en culturele voorzieningen
- Snelle toegang tot de ringweg en hoofdwegen

Dit perceel vormt een zeldzame kans om uw levensproject te realiseren in een van de meest gewilde gebieden van de Bordeaux metropool.

Aanpasbaar project volgens uw behoeften.

Voor meer informatie: Jessica Delestre, Immo Construction, agency of Mérignac O6. 78. 84. 12. 99.

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Kwaliteit: Nieuwbouw

Wonen in Pessac

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft IMMO CONSTRUCTION MERIGNAC om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mrt	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Apr	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Mei	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Aug	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Okt	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dec	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 105.960
FNR: 0.715%,€ 3.788

€ 109.748

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.649

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.325

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 10.596

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Pessac. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: