Appartement in Coimbra, Coimbra (district)

Wij presenteren dit fantastische T4 appartement gelegen in de stad Dom João, Coimbra, op een strategische locatie en steeds meer gewaardeerd, op slechts een paar minuten van het centrum van de stad en met uitstekende toegang tot handel, diensten, scholen, openbaar vervoer en grote verkeersroutes.

Met 125 m2 van de nuttige oppervlakte en 141 m2 van de ruwe oppervlakte, deze woning onderscheidt zich door zijn royale gebieden, uitstekende verdeling van de ruimtes en enorme bruikbaarheid van het gebruik. Het is een ideale optie voor eigen accommodatie, biedt alle comfort die nodig is voor een gezin, maar ook een keuze van groot belang voor degenen die op zoek zijn naar een solide en winstgevende investering in de vastgoedmarkt in Coimbra.

Het appartement is gerenoveerd en is klaar om te verblijven, zodat de toekomstige eigenaar een moderne, functionele en geen behoefte aan extra werken te gebruiken. Het wordt ook benadrukt door volledig nieuwe cassillary met dubbel glas, een plus-waarde die zorgt voor een grotere thermische en akoestische comfort, bijdragen aan een betere energie-efficiëntie en welzijn per dag.

De T4 typeologie biedt vier kamers, zodat u verschillende omgevingen kunt creëren en de ruimte kunt aanpassen aan de behoeften van elke koper. Voor gezinnen, het vertegenwoordigt de mogelijkheid van extra kamers, kantoren of laser gebieden. Voor investeerders, het biedt een uitstekende oplossing voor de verhuurmarkt, vooral in het studentensegment, waar de zoektocht naar appartementen met meerdere kamers is constant en groeiende.

De waarde van de verkoop is onderworpen aan onderhandelingen.

Belangrijkste kenmerken:
T4 met brede en goed verdeelde gebieden
125 m2 nuttige oppervlakte
141 m2 bruto oppervlakte
Gerenoveerd en klaar om te leven
Nieuwe cupilary met dubbel glas
Privé-garage
Markiezin
Uitstekende blootstelling en functionaliteit
Centrale en strategische locatie
Sterk potentieel voor waardering

Overschrijding van de excellentie
Gelegen in een bevoorrechte omgeving van de stad, dit appartement profiteert van de nabijheid van het centrum van Coimbra, universiteiten, door academici, supermarkten, geneesmiddelen, restaurants en allerlei essentiële diensten. De locatie maakt het bijzonder aantrekkelijk voor studenten, professionals en gezinnen die waarde hechten aan gemak en mobiliteit.

Veilige en winstgevende investeringen
Coumbra blijft een van de steden met een grotere zoektocht in de verhuurmarkt, gedreven door een sterke universitaire aanwezigheid en stedelijke dynamiek. In dit verband vormt een vernieuwde, goed gelegen T4 een zeldzame investeringsmogelijkheid, met een uitstekend rendementspotentieel en een hoge arbeidsparticipatie.

Als u op zoek bent naar een ruime woning te wonen of van plan bent om veilig te investeren in een van de meest gewilde steden in het land, dit appartement brengt alle voorwaarden om de juiste keuze te zijn.

Neem contact op en plan je bezoek!
Energiecategorie: C
#ref:LG 1965