Apartament: Coimbra, Coimbra

Prezentujemy to fantastyczne mieszkanie T4 zlokalizowane w mieście Dom João, Coimbra, w strategicznej lokalizacji i coraz bardziej cenione, zaledwie kilka minut od centrum miasta i z doskonałym dostępem do handlu, usług, szkół, transportu publicznego i głównych tras.

Z 125 m2 powierzchni użytecznej i 141 m2 powierzchni surowej, ta nieruchomość jest wyróżniona przez jego hojne obszary, doskonały rozkład przestrzeni i ogromna przydatność użytkowania. Jest to idealna opcja do własnego zakwaterowania, oferując wszelkie komfort niezbędne dla rodziny, ale również wybór wielkiego zainteresowania dla tych, którzy szukają solidnych i zyskownych inwestycji na rynku nieruchomości w Coimbra.

Apartament jest odnowiony i jest gotowy do pobytu, pozwalając przyszłemu właścicielowi na korzystanie z nowoczesnych, funkcjonalnych i niepotrzebnych dodatkowych prac. Podkreślają go również zupełnie nowe zamki pomocnicze z podwójnym szkłem, plus-wartość, która gwarantuje większy komfort termalny i akustyczny, przyczyniając się do lepszej efektywności energetycznej i dobrobytu dziennie.

Typologia T4 oferuje cztery pokoje, pozwalając na stworzenie różnych środowisk i dostosowanie przestrzeni do potrzeb każdego nabywcy. Dla rodzin, to jest możliwość dodatkowych pokoi, biura lub obszarów laserowych. Dla inwestorów, to stanowi doskonałe rozwiązanie dla rynku wynajmu, zwłaszcza w segmencie studentów, gdzie poszukiwania apartamentów z kilkoma pokojami jest stały i rosnący.

Wartość sprzedaży podlega negocjacjom.

Najważniejsze cechy:
T4 z szerokimi i dobrze rozproszonymi obszarami
125 m2 powierzchni użytkowej
141 m2 powierzchni brutto
Odrestaurowany i gotowy do życia
Nowa szklanka z podwójnym szkłem
Prywatny garaż
Marquisa
Doskonała ekspozycja i funkcjonalność
Położenie centralne i strategiczne
Silny potencjał wyceny

Przekroczenie doskonałości
Położony w uprzywilejowanej części miasta, to mieszkanie korzysta z bliskości do centrum Coimbra, uniwersytety, przez akademików, supermarkety, farmaceutyki, restauracje i wszelkiego rodzaju podstawowych usług. Jego lokalizacja sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjne dla studentów, profesjonalistów i rodzin, którzy cenią wygodę i mobilność.

Bezpieczne i dochodowe inwestycje
Coumbra nadal twierdzi, że jest jednym z miast z większym poszukiwaniem na rynku wynajmu, napędzanym silną obecnością uniwersytetów i dynamiką miast. W tym kontekście odnowiony, dobrze przydzielony T4 stanowi rzadką okazję inwestycyjną, o doskonałym potencjale powrotowym i wysokiej stopie zatrudnienia.

Jeśli szukasz przestronnej nieruchomości do życia lub planujesz bezpiecznie inwestować w jedno z najbardziej poszukiwanych miast w kraju, ten apartament zawiera wszystkie warunki, aby być właściwym wyborem.

Skontaktuj się i zaplanuj wizytę!
Kategoria energetyczna: C
#ref:LG 1965