Villa in Millery, Rhône

Huis twee appartementen- Land- twee garages- Veranda Prachtige familiewoning op het gewilde gebied van Millery Gelegen in een rustige en bevoorrechte omgeving, aan de populaire stad Millery, dit twee verdiepingen tellende vrijstaande huis biedt prachtige volumes, een sterke ontwikkelingspotentieel en een ideale woonomgeving voor een gezin of een intergenerationeel project.
Millery is een gemeente die vooral wordt gewaardeerd om zijn groene leefomgeving, zijn lokale winkels, zijn scholen en zijn snelle toegang tot de belangrijkste wegen naar Lyon. Gebouwd op een volledig gesloten perceel van ongeveer 2.040 m2, deze woning bestaat uit twee onafhankelijke woonruimtes, biedt veel mogelijkheden van gebruik.
Op de begane grond vindt u een mooi appartement van het type T2 met inbegrip van een ingerichte keuken, een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een extra kamer die gemakkelijk kan worden uitgerust in de tweede slaapkamer, kantoor of speelkamer. Dit niveau heeft ook een ketelruimte, twee garages en een kelder, waardoor een merkbaar comfort in het dagelijks leven. Boven, het hoofdgebouw bestaat uit een bijzonder lichte T4.
Een woonkamer serveert een onafhankelijke keuken, een vriendelijk verblijf, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een echte troef van dit huis, een prachtige veranda van meer dan 40 m2 strekt zich uit over de woonruimtes en zal u toelaten om het hele jaar door volledig te genieten van het uitzicht op de tuin.
Aan de andere kant, het huis profiteert van recente ramen gemaakt van PVC dubbele beglazing, thermische isolatie van de buitenkant, garanderen van een beter comfort en gecontroleerd energieverbruik. De verwarming wordt geleverd door een warmtepomp voor de vloer, aangevuld met een boiler met olie. Buiten, de uitgestrekte omheinde grond biedt een ideale ruimte voor kinderen, tuiniers of de realisatie van nieuwe ontwikkelingsprojecten. De sanitaire voorzieningen zijn individueel.
Dankzij de configuratie is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin, voor een familie die een familielid zelfstandig wil huisvesten, of voor een koper die op zoek is naar een huis dat een potentieel voor evolutie biedt. De vele bijgebouwen en het land zijn echte activa die deze woning zeldzaam maken in het gebied.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen met het agentschap les cles d alexia didier Garabedian Vermeld bij de RSAC in Wenen onder nr. 529 062 556. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de geo-risico site.
Datum van tenuitvoerlegging di Energiediagnose :27/04/2022 Primair energieverbruik:171 kwhEP/M2 Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1820 € en 2530 € over de jaren 2021, (inclusief abonnementen).