Villa in El Verger, Alicante provincie

*Monte Pego - Gerenoveerde villa met panoramisch uitzicht op zee, de rijstvelden van het natuurpark Marjal de Pego-Oliva en de bergen, privézwembad, twee onafhankelijke appartementen en toeristenvergunning*.
Gelegen in de gewilde urbanisatie van Arboleda in Monte Pego, is deze prachtige villa gebouwd in 1993 en volledig gerenoveerd in 2022 met gebruik van hoogwaardige materialen. Het biedt de perfecte combinatie van modern comfort, rust en een adembenemend panoramisch uitzicht op de bergen, de rijstvelden van het Marjal Natuurpark en de zee in de verte.
Deze ruime woning is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen en heeft royale volumes, veel natuurlijk licht en talloze zonnige terrassen. Het heeft een toeristenvergunning en genereert momenteel hoge huuropbrengsten, waardoor het een ideale gelegenheid is voor een persoonlijk of investeringsproject.
_________________________________
Eerste verdieping:
-Entree, woonkamer en eetkamer komen uit op een groot terras en veranda met uitzicht.
Moderne, volledig uitgeruste open keuken.
Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer.
-Nog twee lichte slaapkamers en een badkamer.
-Bijkeuken.
-Alle slaapkamers hebben erkers die toegang geven tot het terras en plafondventilatoren.
-Buitenruimte met privé zwembad, buitendouche en zomerkeuken.
Tweede niveau :
Twee grote slaapkamers met en-suite badkamers.
-Geglazuurde eetkamer met panoramisch uitzicht.
-Open volledig ingerichte keuken, ruime woonkamer.
-Kleedkamer, bijkeuken, grote berging.
-Prachtig terras met buitenkeuken.
_________________________________
De villa beschikt ook over een groot aantal comfortvoorzieningen:
-Volledig nieuwe elektrische bedrading.
-Omkeerbare airconditioning in elke kamer.
Aluminium ramen met dubbele beglazing en muggenhorren.
-Nieuwe machines voor het zwembad.
-Mogelijkheid om een jacuzzi te installeren op een van de terrassen (vergunning reeds verkregen).
-Overdekte parkeerplaats voor twee auto's met oplaadpunt voor elektrische voertuigen.
Aangelegde tuin en terrein, biedt een elegante, intieme en goed onderhouden omgeving.
__________________________________
✔️ Belangrijkste pluspunten :
-Spectaculair uitzicht op het natuurpark, de bergen en de zee
-Twee onafhankelijke appartementen
Volledige renovatie met eersteklas inrichting
-Privézwembad en zomerkeuken
-Actieve toeristenvergunning
-Hoge huuropbrengst (tot €2.500/week in het hoogseizoen)
-Parkeerplaats voor elektrische voertuigen
-Recente omkeerbare airconditioning
-Rustige, natuurlijke omgeving
____________________________________
Locatie:
Monte Pego ligt op een bevoorrechte locatie:
-5 minuten van alle winkels in Pego
-10 minuten van de snelweg A7 (afslag 62)
-15 minuten van zandstranden (Les Deveses, Oliva)
15 minuten van Denia: haven, kasteel, het hele jaar door entertainment
-1 uur van de luchthavens van Valencia en Alicante
-Dicht bij gerenommeerde golfbanen zoals Oliva Nova Golf Resort
Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijke woning aan de Costa Blanca te verwerven, ideaal voor een groot gezin, een tweede huis of een verhuurproject van topklasse.
Neem contact met me op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.