Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Canidelo?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Canidelo zijn luchthaven Porto (7 km), luchthaven Vigo (102 km) en luchthaven Santiago (177 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Canidelo?

Internationale scholen in de buurt van Canidelo zijn onder meer CLIP Oporto International School (15 km, leeftijden 3-18, engels), CJD International School (16 km, leeftijden 1-18, engels en portugees) en Lycée Français International Porto (17 km, leeftijden 3-18, frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Canidelo?

De woningmarkt in Canidelo wordt gedomineerd door Appartementen, met 89% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (7%), Gronden (2%) en Herenhuizen (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 4 slaapkamers in Canidelo?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 4 slaapkamers in Canidelo op Kyero is € 1.542.916.

Hoe is het klimaat in Canidelo?

Canidelo is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in december met ongeveer 11°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Canidelo?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Canidelo bedragen ongeveer 11% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 3.500.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 386.750.

←

1/39

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 1

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 2

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 3

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 4

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 5

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 6

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 7

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 8

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 9

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 10

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 11

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 12

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 13

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 14

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 15

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 16

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 17

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 18

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 19

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 20

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 21

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 22

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 23

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 24

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 25

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 26

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 27

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 28

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 29

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 30

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 31

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 32

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 33

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 34

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 35

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 36

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 3.500.000 | Ref: 148/23 - foto 37

€ 3.500.000

€ 13.834 per m²

Nieuwbouw villa in Canidelo, Porto (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Bouwgrootte: 253 m²
Perceel grootte: 761 m²

4 Slaapkamers
4 Badkamers
253 m² Bouwgrootte
761 m² Perceel grootte

Canidelo, Porto (district), Norte Portugal, Portugal

Aangeboden door Sigla, Lda

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Deze 4 slaapkamer villa is onderdeel van een luxe appartement in Canidelo, omgeven door grote groene ruimtes en met een prachtig uitzicht over de stad Porto en de monding van de rivier de Douro. Met uitstekende zon blootstelling (allemaal), het heeft een kelder en begane grond, terras en tuin, biedt comfort, privacy en kwaliteit van leven voor gezinnen of investeerders. Bouwjaar: 2023

Locatie en toegang:
· Dicht bij de stranden van Vila Nova de Gaia en Marina da Afurada
· Goede toegang tot het centrum van Vila Nova de Gaia en Porto
· Voetgangersgebieden, fietspaden en groene ruimtes zoals Parque de São Paio

Onderwijs en opleiding:
· Scholen, kinderdagverblijven en onderwijscentra in de buurt

Handel en diensten:
· Restaurants, cafés, supermarkten en lokale winkels op loopafstand
· Essentiële diensten gemakkelijk toegankelijk

Vrije tijd en levenskwaliteit:
· Terras en tuin
· Beveiligd appartement met conciërge

Uitrusting en voorzieningen:
· Zonnepanelen
· Elektrische jaloezieën
· Video intercom
· Dubbele beglazing
· Airconditioning

Energieklasse: A+ (DCR)

Voor meer informatie over deze of een andere woning, praat met ons:
(e-mail verborgen)
+ (telefoon verborgen)

SIGLA, uw Makelaardij.
Energieklasse: B
#ref:148/23

Belangrijkste kenmerken

9 kenmerken

Locatie: Dicht bij de rivier
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Tuin Terras
Parkeren: Garage
Interieur functies: Dubbele beglazing Hoeslaken kasten
Energie & utilities: Air conditioning

Energielabel

Energieverbruik: Label B
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Canidelo

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Sigla, Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Porto, 7 km
Luchthaven Vigo, 102 km
Luchthaven Santiago, 177 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Feb	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mrt	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Apr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mei	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Aug	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sep	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Okt	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dec	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Woningmarkt in Canidelo

	Appartementen	89%
	Villa's	7%
	Gronden	2%
	Herenhuizen	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 7.5%,€ 262.500
SELO: 0.8%,€ 28.000

€ 290.500

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 17.500

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 8.750

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 70.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Canidelo. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: