Villa in Vautorte, Mayenne

Uitstekend 6 Bed House Te koop In Vautorte Pays de la Loire Frankrijk

Esales Property ID: es5554749

Rue de Bretagne 27
Vautorte
Laval
53500 / Frankrijk

Een Grand Country Home met Onaangeboord potentieel in Pays de la Loire

Gelegen in het rustige Franse platteland, biedt dit prachtig ruime pand met 6 slaapkamers in Vautorte, Pays de la Loire, een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een groot, traditioneel huis met immens potentieel. Gelegen op een handige 10 minuten rijden van de dichtstbijzijnde hypermarkten in Ernee en op slechts 20 minuten van de grotere stad Mayenne, dit huis biedt een rustige landelijke levensstijl zonder opoffering van de toegang tot moderne voorzieningen.
Het is een ideaal canvas voor een grote familie, een B&B project, of gewoon iedereen die droomt van een royale leefruimte omgeven door de natuur.

Het huis zelf is een prachtig voorbeeld van oude, traditionele Franse architectuur, met uitbundige karakter en charme. Het interieur is uitgestrekt en bedachtzaam ingericht om het gezinsleven en het plezier te huisvesten. Bij binnenkomst dient een grote keuken als het hart van het huis, die naadloos leidt naar een studiegebied en een gang die aansluit op de hoofdlounge. Het brandpunt van de leefruimte is de functie grote lounge, een perfecte ruimte voor het organiseren van bijeenkomsten en feesten.
Aangrenzend aan dit is een gezellige zijkamer, ideaal voor rustige avonden doorgebracht door de houtkachel, toe te voegen aan de warme en uitnodigende sfeer van het huis. Een elegante entree kamer biedt een mooie plek om te ontspannen en te genieten van de avond zonsondergang, biedt een rustige overgang van buiten.

Veelzijdige leefruimten en praktische kenmerken

De woning biedt een indrukwekkende hoeveelheid woonruimte, met vijf grote slaapkamers en de mogelijkheid om twee meer te creëren, zodat ruime ruimte voor een groot gezin of gasten. Met boven en beneden badkamers en aparte toiletten, het huis is goed uitgerust voor comfortabel wonen. De indeling biedt een grote flexibiliteit, waardoor verschillende toepassingen, van een traditionele familiewoning tot een lucratieve B&B zakelijke catering aan toeristen die de prachtige Pays de la Loire regio verkennen.

Extern is het pand gelegen op een groot terrein van 16.000 m2 (1. 6 hectare) en biedt een ongelofelijke hoeveelheid eigen buitenruimte. Het terrein strekt zich uit tot zowel de voor- als achterzijde van het pand, met een stuk grond achter het eigendom van de naburige bouwers. Dit gebied is perfect voor een groot groenteterrein of een eigen tuin, met een rustige, afgelegen ruimte ver weg van het hoofdgebouw.
De gedeelde oprit, terwijl het verstrekken van toegang voor de bouwer aan de achterzijde, zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het pand. Een afsluitbare afgesloten garage, bevestigd aan het huis, biedt beveiligde parkeergelegenheid en extra opslag.

Een tuin die wacht op een visioen

Terwijl het pand een prachtig perceel heeft, heeft het enige aandacht nodig. De tuin heeft behoefte aan een goede opruiming, zoals brambles zijn overwoekerd sinds het huis voor het laatst bezet was. Dit biedt een fantastische kans voor de nieuwe eigenaar om hun persoonlijke stempel op het landschap te zetten, de wilde ruimte om te zetten in een gemanicuurde tuin, een mooie buitenwoonruimte, of een bloeiende plantaardige patch.
Het potentieel voor het creëren van een prachtige, op maat gemaakte buitenomgeving is immens, en biedt een lonend project voor elke tuinliefhebber.

Het huis is goed aangesloten op moderne nutsbedrijven, met netwater en elektriciteit al op zijn plaats. Het maakt gebruik van een brandstoftank voor zijn centrale verwarming en gebotteld gas voor de keuken fornuis, het verstrekken van betrouwbare diensten voor het dagelijks leven. Deze bestaande verbindingen vereenvoudigen het verhuisproces en zorgen voor onmiddellijke bewoning.

Een gebied van charme en gemak

De omgeving is een belangrijke trekpleister van deze woning. Het dorp Vautorte is een vriendelijke gemeenschap met een lokaal restaurant en een kappers. De aanwezigheid van een paar expats in het dorp spreekt over de gastvrije natuur en een beroep op een internationale gemeenschap. Het gebied staat bekend om zijn prachtige wandelingen op het platteland, zodat u zich volledig kunt onderdompelen in de natuurlijke schoonheid van de regio.

De locatie is ook een perfecte uitvalsbasis voor verkenning. Vautorte ligt op slechts een uur van Le Mans, een stad beroemd om zijn jaarlijkse 24-uurs race, en is omringd door tal van prachtige chateaux wachten om te worden verkend. Dit pand is een zeldzame kans om een grote, karaktervolle woning te verwerven met uitgebreide land en eindeloos potentieel in een rustig maar goed verbonden deel van Frankrijk. Met een visie en inspanning, kan het worden omgezet in een prachtige familiewoning of een succesvolle business venture.

Over het gebied

De regio Pays de la Loire, waar Vautorte ligt, is een prachtig en divers gebied van Frankrijk dat een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en culturele rijkdom biedt. De lokale keuken is een genot voor liefhebbers van eten, sterk beïnvloed door de nabijheid van de Atlantische kust en de vruchtbare Loire Valley. U kunt verwachten om heerlijke zeevruchten te vinden, waaronder verse oesters, mosselen en vis, evenals een sterke traditie van zuivelproducten zoals boter en romige kazen.
De regio is ook beroemd om zijn wijnproductie, met name witte wijnen zoals Muscadet en Sauvignon Blanc. Lokale markten zijn een hoogtepunt, waar u verse producten, ambachtelijke goederen, en de beroemde rillettes, een hartig paté gemaakt van varkensvlees of andere vleeswaren kunt vinden.

Naast de culinaire lekkernijen biedt het gebied rond Vautorte een breed scala aan activiteiten voor bewoners en bezoekers. Het prachtige landschap is ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden, met tal van paden kronkelend door weelderige bossen en glooiende heuvels. De nabijgelegen stad Mayenne, met zijn middeleeuwse kasteel en charmante oude stad, is een geweldige plek voor een dagtrip. De regio is bezaaid met historische bezienswaardigheden, waaronder prachtige chateaux die open zijn voor het publiek, zoals het Chateau de Mayenne.
Voor sportliefhebbers ligt het beroemde Le Mans circuit, de thuisbasis van de 24 Hours of Le Mans race, op slechts een uur rijden.

De dichtstbijzijnde grote luchthaven ten dienste van de regio is Rennes Airport (RNS), die ongeveer 1 uur en 15 minuten rijden van Vautorte. Deze luchthaven biedt een goede selectie van binnenlandse vluchten binnen Frankrijk en internationale vluchten naar verschillende Europese bestemmingen, met name het Verenigd Koninkrijk en Ierland. Voor een breder scala van vluchtopties, Nantes Atlantique Airport (NTE) is een grotere internationale hub, gelegen op ongeveer 2 uur rijden.
Nantes Airport biedt een uitgebreidere connectiviteit met Europese hoofdsteden en andere internationale bestemmingen, waardoor het een haalbare optie is voor langeafstandsreizen.

Hoewel deze luchthavens een handige optie zijn, maken veel mensen ook gebruik van het uitstekende Franse spoorwegnet. De hogesnelheidstrein TGV verbindt grote steden, en er zijn lokale treindiensten die kleinere steden bedienen. Voor degenen die willen rijden, is het snelwegnetwerk efficiënt en goed onderhouden. De locatie van Vautorte, terwijl het platteland, is goed verbonden door de weg naar zowel lokale steden als grote vervoersknooppunten, waardoor het een praktische keuze voor een permanente woning of een vakantie retraite.

Kenmerken van MAin:

* 250m2 woonoppervlak
* 160000 m2 perceel (ruimte om verder te ontwikkelen)
* 6 Slaapkamers
* 2 Badkamers
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Private Garden
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Frankrijk te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Frankrijk te kopen of te verkopen