Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Lamballe?

Internationale scholen in de buurt van Lamballe zijn onder meer Montessori En Ville (154 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (198 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (253 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Lamballe?

Lamballe is het warmst in augustus met ongeveer 19°C en het koelst in januari met ongeveer 6°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Lamballe?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Lamballe bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 202.900 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 47.610.

←

1/1

€ 202.900

€ 2.280 per m²

Nieuwbouw villa in Lamballe, Cotes-d'Armor

3 maanden geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 89 m²
Perceel grootte: 89 m²

89 m² Bouwgrootte
89 m² Perceel grootte

Lamballe, Cotes-d'Armor, Brittany, Frankrijk

Aangeboden door MA MAISON PTZ BY CRE'ACTUEL

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Uw toekomstige eigentijdse woning wacht op u:

Op een perceel van 420 m2 komen te ontdekken dit project huis van 89 m2 bestaande uit:

Een ruime woonkamer van meer dan 37 m2

Een praktische wasserette en een badkamer op de begane grond

Boven: 3 grote slaapkamers en een lichte badkamer

Bouwvergunningen klaar voor storting.

Prijs vanaf 197.860 € incl. BTW, notariskosten, bruikbaarheid, bodemstudie, schadeverzekering en agentschapskosten inbegrepen.

Begeleiding op maat

Mijn PTZ van Cre'current home, bouwer van nieuwe huizen in de Côtes d'Armor, begeleidt u in elke fase van uw project. Een nieuw merk met 20 jaar ervaring!

"Niet-contractuele visuals. Wijzigingen in de regelgeving kunnen leiden tot een verandering in oppervlakte en tarief."

Individuele woning conform de RE 2020-norm.

Beschikbaarheid volgens onze landpartner.

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Kwaliteit: Nieuwbouw

Energielabel

CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Lamballe

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft MA MAISON PTZ BY CRE'ACTUEL om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	11	2.8mm	5.8°C	-4.4°C	14.2°C
Feb	5	3.9mm	9.8°C	2.5°C	17.4°C
Mrt	6	2.6mm	9.1°C	0.5°C	17.4°C
Apr	5	2.7mm	10.6°C	3.2°C	22.5°C
Mei	4	2.7mm	13.4°C	6.2°C	24.2°C
Jun	11	1.4mm	14.7°C	7.2°C	26°C
Jul	7	2.2mm	17.4°C	10.7°C	28°C
Aug	16	2.1mm	18.5°C	10.7°C	32.1°C
Sep	3	2.9mm	15.1°C	6.5°C	23.4°C
Okt	9	3mm	13.5°C	5.3°C	20.7°C
Nov	13	2.3mm	10.4°C	1.1°C	18.8°C
Dec	13	1.8mm	8.4°C	-1.3°C	15.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 40.580
FNR: 0.715%,€ 1.451

€ 42.031

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.015

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 507

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 4.058

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Lamballe. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: