Villa in Foz do Arelho, Leiria (district)

- Moradia met actieve AL vergunning, privé zwembad en uitzicht op de baai van Foz do Arelho, op slechts 450 meter van het strand.
- Er zijn eigenschappen die alleen werken als investering.
- Er zijn eigenschappen die locatie, kwaliteit van leven en potentiële prestaties in dezelfde ruimte kunnen combineren.
- Deze eigenschap vertegenwoordigt deze balans.

- Met 8 kamers, 9 badkamers en 420m2 oppervlakte, deze woning is gelegen op een van de meest gewilde locaties in Costa de Prata, biedt een ervaring gedachte voor zowel prive-en premium toeristische exploratie.
- Momenteel actief als lokale accommodatie, is de woning voorbereid op onmiddellijke continuïteit van de exploratie, waardoor de toekomstige eigenaar kan profiteren van een reeds gestructureerde operatie in een groeiend zoekgebied, zowel nationaal als internationaal.

- Sinds de eerste keer, het huis heeft overgebracht precies wat de huidige markt is het meest waardevol:
Natuurlijk licht, comfort, privacy en ruimte gecreëerd om te ontvangen.
- De sociale ruimte in de open ruimte legt een vloeibare verbinding tussen keuken, eetkamer en woonkamer, waardoor een gastvrije en functionele omgeving, ideaal voor tal van gezinnen, groepen of ervaringen van premium verblijf.
- De kamers waren zorgvuldig voorbereid om direct comfort te bieden, waarbij een lichte en functionele esthetiek werd gecombineerd met een atmosfeer die niet in de buurt van de zee zat.

- Alle divisies hebben geconditioneerde lucht en onroerend goed wordt volledig mobiel verkocht, waardoor direct gebruik zonder extra investering.
- Buiten, prive zwembad en recreatiegebieden versterken het gevoel van kustvlucht.
- Er is een rustige, heldere en authentieke sfeer die deze woning verandert in een gebied ontworpen om het hele jaar door te genieten.

- Locatie is een van de grootste verschillen.
- Een paar minuten van het strand en het zwembad van de Foz do Arelho, met uitzicht op de badkamer en de nabijheid van restaurants, winkels en diensten, dit appartement kan tegelijkertijd rust, centraliteit en kwaliteit van leven bieden.

- Voor beleggers is er nog een bijzonder relevante factor:
- de opbrengst van de grond wordt geraamd op 5% tot 7%, afhankelijk van de toegepaste exploitatiestrategie.
- Maar deze eigenschap beperken tot getallen zou verminderen wat het werkelijk vertegenwoordigt.
Want dit is niet zomaar een huis langs de zee.
- Het is een onroerend goed bereid om inkomsten te genereren terwijl het een levensstijl biedt die weinig locaties in Portugal nog steeds kunnen bieden.
Ideaal voor:
Investeringen in lokale huisvesting
Familiewoning,
Premium vakantiehuis,
Of hybride model tussen eigen gebruik en toeristische exploratie.
Een harde eigenschap te dupliceren door de combinatie van locatie, grootte, actieve werking en nabijheid van de zee.

- Aanvullende informatie en beschikbare bezoeken per agenda
Energiecategorie: B-
#ref:MO1644