Boerderij in Abrantes, Santarém (district)

Landgoed met een hoofdgebouw met 6 slaapkamers, onafhankelijk 1-slaapkamer appartement, historische wijnkelder met loft potentie, zwembad en tuinen

Deze woning is gevestigd op een perceel van 15,760 m2 en onderscheidt zich door zijn historische karakter, privacy en vele mogelijkheden om te gebruiken, waardoor het een aantrekkelijke optie is, zowel als privéwoning als voor een investeringsproject in verband met het plattelandstoerisme.

Dateren terug tot 1907, het hoofdhuis behoudt de charme van de traditionele Portugese architectuur en biedt een gastvrije sfeer, met een woonkamer, keuken met houtkachel, eetkamer, slaapkamers, speelkamer, wasruimte en badkamers.

De woning omvat ook een onafhankelijk 1-slaapkamer appartement, ideaal voor het onderbrengen van familie en gasten of integratie in een toekomstig toerisme project, onder voorbehoud van het toepasselijke wettelijke kader.

Een van de meest onderscheidende kenmerken van het pand is de 19e-eeuwse wijnkelder, met een oppervlakte van meer dan 80 m2, met hoge plafonds, een keuken en een volledige badkamer. De kenmerken bieden mogelijkheden voor omzetting in een loft met een eigentijds rustiek ontwerp, het verbeteren van de authenticiteit van het gebouw en het creëren van een unieke ruimte, afhankelijk van de technische haalbaarheid en de nodige machtigingen.

Buiten onthult het landgoed zijn volledige charme, met een zwembad, goed onderhouden tuinen, een boomgaard, een olijfgaard en een moestuin met een automatisch irrigatiesysteem. Het beschikt ook over overdekte buitenstructuren, gerenoveerde opslaggebouwen en historische elementen, waaronder een put met een traditionele waterhefinrichting, een irrigatietank uit 1947 en een eeuwenoude vijgenboom, die allemaal de landelijke identiteit van het land behouden.

De combinatie van het hoofdgebouw, het onafhankelijke 1-slaapkamer appartement en de wijnkelder met loftpotentiaal leent zich voor een onderscheidend plattelandstoerisme- of boutiqueaccommodatieproject, afhankelijk van de relevante vergunningseisen.

Gelegen op slechts 4 km van het centrum van Abrantes, met goede toegang tot de snelweg A23 en dicht bij Castelo de Bode Dam, dit landgoed combineert rust en contact met de natuur met de nabijheid van winkels, diensten en het openbaar vervoer.

Een woning met geschiedenis, ruimte en potentieel, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een onderscheidend landgoed om in te wonen of om een project met een eigen identiteit te ontwikkelen.

Belangrijkste kenmerken:

- Perceel van 15,760 m2
- Hoofdhuis geadverteerd als met 6 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
- Ongeveer 160 m2 bruto privé-oppervlakte in het hoofdgebouw
- Onafhankelijk 1-slaapkamer appartement
- 19e-eeuwse wijnkelder van meer dan 80 m2
- Keuken en volledige badkamer in de wijnkelder
- Potentieel voor loft conversie, afhankelijk van haalbaarheid en planning toestemming
- Buitenzwembad
- Tuinen, boomgaard, olijfgaard en moestuin met automatische irrigatie
- Woonkamer met houtkachel en airconditioning
- Terras.
- Gerenoveerde overdekte buitenstructuren en opslaggebouwen
- Dubbele hondenkennel en vogelhokjes
- Goed met een traditioneel waterhefmechanisme
- Irrigatietank uit 1947
- Eeuwenoude vijgenboom

Portugal, dat 943 km kustlijn en architectuur vertegenwoordigt, werd uitgeroepen tot 'Best Destination in Europe' tijdens de World Travel Awards 2020 voor het 4e achtereenvolgende jaar. De Portugezen genieten van meer dan 300 dagen zon per jaar, een ongeëvenaarde levenskwaliteit en de wildste stranden van Europa.

Portugal is het derde veiligste land ter wereld met het vierde machtigste paspoort in Europa.
Het land met de oudste grenzen in Europa staat ook voorop op het gebied van innovatie, genoemd als een Europese tech hub, ranking 2e in Europa voor de kwaliteit van zijn geschoolde arbeidskrachten.

Het meest westelijke land van Europa, beroemd om zijn wijnen en keuken, kunst en cultuur die eeuwen en continenten, beïnvloed en geïnspireerd door banden met de tijd verleden.
Energieklasse: D
#ref:PROP-33688