Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Alvor?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Alvor zijn luchthaven Faro (56 km), luchthaven Lisboa (190 km) en luchthaven Jerez (228 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Alvor?

Internationale scholen in de buurt van Alvor zijn onder meer Nobel Algarve British International School (11 km, leeftijden 3-18, engels), Barlavento International Primary School (13 km, leeftijden 5-11, engels) en Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, leeftijden 4-12, nederlands).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Alvor?

De woningmarkt in Alvor wordt gedomineerd door Appartementen, met 55% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (31%), Gronden (6%), Commercieel vastgoed (4%), Herenhuizen (2%) en Overig (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Alvor?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Alvor op Kyero is € 725.886.

Hoe is het klimaat in Alvor?

Alvor is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in december met ongeveer 14°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Alvor?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Alvor bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 760.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 72.580.

←

1/16

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 1

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 2

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 3

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 4

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 5

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 6

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 7

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 8

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 9

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 10

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 11

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 12

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 13

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 760.000 | Ref: NU_5905 - foto 14

€ 760.000

€ 4.153 per m²

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district)

2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 183 m²

3 Slaapkamers
1 Badkamer
183 m² Bouwgrootte

Alvor, Faro (district), Algarve, Portugal

Aangeboden door Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Vrijstaand huis te koop in aanbouw, gelegen in Portimão, met kelder + 2 verdiepingen, zwembad en eigen buitenruimte.

Geïmplanteerd in een perceel van ongeveer 190 m2, is deze villa ontworpen om comfort, functionaliteit en efficiëntie te bieden, met goede isolatieoplossingen en dubbele beglazing.

Distributie:

Kelder: grote garage (~70 m2) + technische oppervlakte (~11.48 m2).
Verdieping 0: woon- en eetkamer, keuken met aansluiting naar buiten, 1 slaapkamer en badkamer. Buiten met patio, patio en zwembad (~10. 40 m2).
Verdieping 1: 2 slaapkamers + kantoor, 2 WC's, zuid balkon en patio in het noorden.

Hoogtepunten:

Zwembad en privé buiten.

Grote garage in de kelder.

Exterieur thermische isolatie (ETICS).

Aluminium frames en dubbel glas 8-22-8.

Blinden.

Zonnepanelen/thermosifon voor DHW.

Automatische garagedeur en veiligheidsingangsdeur.

Uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een nieuw huis, met buitenruimte en goede belichting, in een zeer gewilde woonwijk van Portimão.

Boek nu uw bezoek!

Ref.: 5905
Energieklasse: A
#ref:NU_5905

Belangrijkste kenmerken

10 kenmerken

Zwembad: Privé zwembad
Locatie: Woonwijk
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Patio Balkon
Parkeren: Garage Off road parkeren
Interieur functies: Office Kelder

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Alvor

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Faro, 56 km
Luchthaven Lisboa, 190 km
Luchthaven Jerez, 228 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mrt	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mei	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dec	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Woningmarkt in Alvor

	Appartementen	55%
	Villa's	31%
	Gronden	6%
	Commercieel vastgoed	4%
	Herenhuizen	2%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 45.600
SELO: 0.8%,€ 6.080

€ 51.680

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.800

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.900

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 15.200

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Alvor. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: