Jakie lotniska znajdują się najbliżej Alvor?

Alvor: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (56 km), lotnisko Lisboa (190 km) i lotnisko Jerez (228 km).

Alvor: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alvor: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Nobel Algarve British International School (11 km, wiek 3-18, Angielski), Barlavento International Primary School (13 km, wiek 5-11, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Alvor: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Alvor: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 55% dostępnych ofert, a następnie Wille (31%), Działki (6%), Lokale użytkowe (4%), Domy szeregowe (2%) i Inne (2%).

Alvor: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Alvor: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 748 644 €.

Alvor: Jaki panuje klimat?

Alvor: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alvor?

Alvor: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 760 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 72 580 €.

←

1/16

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 760 000 € | Ref: NU_5905 – zdjęcie 14

760 000 €

4153 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 183 m²

3 Sypialnie
1 Łazienka
183 m² Pow. zabudowy

Alvor, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Oddzielony dom na sprzedaż w budownictwie, położony w Portimão, z piwnicy + 2 piętra, basen i prywatny odkryty teren.

Willa wbudowana w działkę o powierzchni ok. 190 m2, została zaprojektowana w taki sposób, aby zapewnić komfort, funkcjonalność i wydajność, z dobrymi rozwiązaniami izolacyjnymi i dwuszkleniami okien.

Dystrybucja:

Zabudowa: duży garaż (~70 m2) + obszar techniczny (~11. 48 m2).
Piętro 0: salon i jadalnia, kuchnia z połączeniem z zewnątrz, 1 sypialnia i łazienka. Na zewnątrz z patio, patio i basen (~10. 40 m2).
Piętro 1: 2 sypialnie + biuro, 2 WC, południowy balkon i patio na północy.

Najważniejsze informacje:

Basen i prywatny na zewnątrz.

Wielki garaż w piwnicy.

Zewnętrzna izolacja termiczna (ETICS).

Aluminiowe ramki i podwójne szkło 8-22-8.

Ślepy.

Panele słoneczne/termozyfon dla DHW.

Automatyczne drzwi garażowe i drzwi bezpieczeństwa.

Doskonała okazja dla osób poszukujących nowego domu, z przestrzenią na zewnątrz i dobrą ekspozycją, w wysoko poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Portimão.

Zarezerwuj teraz swoją wizytę!

Sygn.: 5905
Ocena energetyczna: A
#ref:NU_5905

Najważniejsze cechy

10 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Dzielnica mieszkaniowa
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Patio Balkon
Parking: Garaż Parking poza drogą
Cechy wnętrza: Biuro Piwnica

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Alvor

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 56 km
Lotnisko Lisboa, 190 km
Lotnisko Jerez, 228 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Lut	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Kwi	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Maj	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Cze	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Lip	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Sie	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Wrz	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Paź	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Lis	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Gru	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Alvor: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	55%
	Wille	31%
	Działki	6%
	Lokale użytkowe	4%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,45 600 €
SELO: 0.8%,6080 €

51 680 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3800 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1900 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

15 200 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alvor. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: