Villa in Longuyon, Meurthe-et-Moselle

Subaanbod

Lucie le gouas presenteert dit ruime familiehuis van 200 m2, gebouwd in 1979 op de stad Longuyon.
Het biedt prachtige volumes, zes slaapkamers en recente verwarmingsapparatuur, het zal perfect voldoen aan de behoeften van een groot gezin of een levensproject combineren comfort en functionaliteit.

Vanaf de ingang wordt u begroet door een grote hal van bijna 20 m2 met een Nordik-kachel, die vanaf de eerste momenten een warme sfeer brengt. De woonkamer van 32 m2, in het licht gebaad dankzij de zuidoostelijke blootstelling, vormt een aangename leefruimte met directe toegang tot een keuken met meer dan 15 m2. Een slaapkamer van 17 m2 evenals een badkamer opnieuw ingericht in 2020 een echt niveau van leven. Een onafhankelijk toilet en een garage voltooien dit niveau.

Boven, de grote overloop serveert vijf extra kamers, waaronder een prachtige kamer van meer dan 32 m2 met vele mogelijkheden van lay-out: master suite, speelkamer of telewerkruimte ook, een van de kamers heeft wateraankomsten. Een badkamer gerenoveerd in 2020 en een tweede onafhankelijke toilet voltooien de vloer.

De kelder heeft een kelder met geïsoleerd plafond, een waterontharder en een lucht/water warmtepomp, allemaal geïnstalleerd in 2022, wat een uitstekend thermisch comfort en gecontroleerd verbruik garandeert. De zolder profiteerde ook van isolatie door minerale wol geprojecteerd in 2022.

Aan de dienstenzijde is dit huis voorzien van dubbele beglazing PVC ramen, handmatige rolluiken, omkeerbare airconditioning. Vier voertuigen kunnen worden geparkeerd binnen het pand.

Buiten geniet u van een omheind en bebost terrein, ideaal voor gezinsmaaltijden of ontspannende momenten. Een balkon van 7 m2 completeert de buitenruimtes.

De belangrijkste resterende renovatiewerkzaamheden zijn de muren, plafonds, vloeren en de keuken. De energiewerken worden grotendeels uitgevoerd, de elektriciteit werd gerenoveerd in 2022 en de installatie van de gemotoriseerde poort.

Een geweldige kans voor gezinnen op zoek naar grote volumes, zes slaapkamers en recente voorzieningen, dicht bij de scholen, winkels en voorzieningen van Longuyon.

Virtueel bezoek op aanvraag. Kosten worden betaald door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°528 464 399 - Register de val de briey) Lucie le gouas Ondernemer Individual 06 69 67 40 24 - Ref. 960826