Villa in Mazamet, Tarn

Schitterende woning van 314 m2 met garages, zwembad en tuin gelegen in een gewilde, rustige en lichte omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Mazamet, 20 minuten van de luchthaven, 1 uur 20 minuten van Toulouse en 1 uur 30 minuten van de zee. Gebouwd in 1986, deze villa herontworpen door een architect beschikt over hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen.
Het biedt een ruime en lichte woonkamer met open haard die uitkomt op twee terrassen, een semi-open ingerichte en uitgeruste keuken, een woonkamer, een bibliotheek en een berging van 90 m2. Aan de slaapzijde, 4 slaapkamers met inbegrip van een master suite van 20 m2 met ensuite badkamer met uitzicht op een aangename Japanse tuin versterkt door een vijver, put en water bron, een kantoor, een grote badkamer uitgerust met een inloopdouche, een dressing, 2 aparte toiletten en tal van bergruimtes.
U heeft ook een wijnkelder, een garage van 39 m2 en een grote dubbele garage naast 60 m2 met mezzanine en gemotoriseerde deuren. Gesloten en met bomen omzoomd zuidwestelijk perceel met inbegrip van een zwembad met koepel (versterkte voering vanaf 2023), twee terrassen waaronder een met pergola, een balkon, een tuinhuisje en twee onafhankelijke ingangen op het perceel die elk niveau van het huis dienen.
highlights: Dak in goede staat / Gerenoveerde gevels / Recente dubbele beglazing ramen / Rewired electrics / 3 verwarmingssystemen: 2020 condensator gas boiler + pelletkachel + open haard / Geïsoleerde zolder / Warmtepomp boiler / 3KW fotovoltaïsche panelen met zelfverbruik + feed-in / gecentraliseerd vacuüm systeem...Dit huis presenteert karakter, mooie volumes en kwaliteitskenmerken. Een bezichtiging is essentieel... Neem dus contact met me op! Virtuele tour beschikbaar. Ref nb2046424