Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Roldan?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Roldan zijn luchthaven Murcia (17 km), luchthaven Alicante (66 km) en luchthaven Albacete (148 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Roldan?

Internationale scholen in de buurt van Roldan zijn onder meer King's College The British School of Murcia (2 km, leeftijden 3-18, engels), Brewster Murcia (20 km, leeftijden 3-12, engels) en El Limonar International School Murcia (20 km, leeftijden 3-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Roldan?

De woningmarkt in Roldan wordt gedomineerd door Villa's, met 74% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (15%), Herenhuizen (9%), Commercieel vastgoed (1%) en Gronden (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Roldan?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Roldan op Kyero is € 404.711.

Hoeveel expats wonen er in Roldan?

Er zijn 211.240 buitenlandse inwoners in Murcia provincie op een totaal van 1.571.933 inwoners (13.44%). De grootste expatgemeenschappen komen uit Marokko (42.53%) en Verenigd Koninkrijk (10.66%).

Hoe is het klimaat in Roldan?

Roldan is het warmst in augustus met ongeveer 27°C en het koelst in december met ongeveer 13°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Roldan?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Roldan bedragen ongeveer 14% van de prijs, inclusief AJD en IVA, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 311.900 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 44.446.

←

1/20

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 1

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 2

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 3

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 4

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 5

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 6

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 7

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 8

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 9

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 10

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 11

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 12

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 13

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 14

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 15

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 16

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 17

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie, Roldan - € 311.900 | Ref: V636 - foto 18

€ 311.900

€ 2.785 per m²

Nieuwbouw villa in Roldan, Murcia provincie

2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 112 m²
Perceel grootte: 221 m²

3 Slaapkamers
3 Badkamers
112 m² Bouwgrootte
221 m² Perceel grootte

Roldan, Murcia provincie, Murcia regio, Spanje

Aangeboden door Rainbow Property Services

Engels sprekend

Over dit villa te koop

De originele en vlaggenschip villa's collectie binnen El Alba Mediterranean Resort in Roldán biedt 2 en 3 slaapkamers villa's met prive zwembaden in fase 2 en fase 3. Villa 16 (fase 2) 3 slaapkamers 2 baden Villa is een speciale aanbieding met meubels en airconditioning inbegrepen in de prijs, waardoor het onmiddellijk verhuizen-klaar. De vroegste levering in El Alba Resort begint december 2025.
Waarom kopen:
Unit 16 Fase 2: meubels en airconditioning inbegrepen in de prijs
December 2025 levering op unit 16 de meest direct beschikbare villa in El Alba Resort
Meest concurrerende villa prijs in alle El Alba Resort sub-ontwikkelingen
2 en 3 slaapkamers opties (76m2 tot 122m2) flexibele keuze voor beleggers en lifestyle kopers
Binnen het El Alba Resort ligt een gated community met La Palapa Club die strandtype gemeenschappelijk zwembad, paddlebanen, restaurant, bowlinggroen en gemeenschappelijke faciliteiten biedt.
Roldán: 15 min tot Mar Menor kust, 20 min tot Corvera Luchthaven centraal goed verbonden
Binnenkort zal er een winkelcentrum voor het resort geopend worden
Lage onderhoudskosten voor de gemeenschap (ongeveer 200 euro per jaar).

Belangrijkste kenmerken

12 kenmerken

Zwembad
Locatie: Dichtbij winkels Dicht bij de golf Rustige locatie Dichtbij alle voorzieningen Dicht bij scholen Dicht bij medische faciliteiten
Kwaliteit: Nieuwbouw Moderne
Buiten: Terras Dakterras
Parkeren: Garage

Wonen in Roldan

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Rainbow Property Services om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Murcia, 17 km
Luchthaven Alicante, 66 km
Luchthaven Albacete, 148 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Er zijn 1.571.933 inwoners in totaal in Murcia provincie, waarvan 211.240 buitenlandse inwoners (13.44%)

Land van herkomst	Bewoners	% expats
Marokko	89.834	42.53%
Verenigd Koninkrijk	22.527	10.66%
Ecuador	21.476	10.17%
Oekraïne	12.026	5.69%
Bulgarije	9.355	4.43%
Bolivia	6.576	3.11%
Colombia	5.100	2.41%
China	4.470	2.12%
Italië	3.898	1.85%
Algerije	3.454	1.64%

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	22	0.5mm	13.9°C	5.6°C	26°C
Feb	23	0.3mm	14.8°C	6°C	24.7°C
Mrt	20	0.6mm	15.9°C	6.9°C	29.5°C
Apr	21	0.3mm	17°C	8.2°C	29.1°C
Mei	26	0.5mm	19.8°C	7.3°C	29.8°C
Jun	23	0.6mm	23.4°C	15.9°C	33.9°C
Jul	29	0mm	27°C	19.1°C	38.6°C
Aug	24	0.5mm	27.4°C	20.6°C	35°C
Sep	17	0.6mm	24°C	15.7°C	32.3°C
Okt	16	2.1mm	21.1°C	11°C	32°C
Nov	19	0.6mm	17.2°C	9.2°C	23.6°C
Dec	23	0.3mm	13.1°C	5.6°C	24°C

Woningmarkt in Roldan

	Villa's	74%
	Appartementen	15%
	Herenhuizen	9%
	Commercieel vastgoed	1%
	Gronden	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

AJD: 1.5%,€ 4.679
IVA: 10%,€ 31.190

€ 35.869

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.560

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 780

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 6.238

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Roldan. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: