Nieuwbouw villa in Lissabon, Lissabon (district)

Sale Loft 472m2 2 verdiepingen, Mezzanine, Woonkamer 107m2 Interieur Binnenplaats met elektrische hoes uitgeruste Garageplaats . Stappen van de rivier bij Junqueira, in Alcântara, Lissabon

Een speciale loft voor een bijzondere klant, die waarde hecht aan architectuur en kunst, ruimtes en volumes, natuurlijk licht en de charme van industrieel design, in het historische gebied van Junqueira - Alcântara

Het resultaat van de volledige en grondige omzetting van een oud industrieel magazijn voltooid in 2021, deze Loft is een prestigieuze architectonische stuk dat het concept van luxe huisvesting en verfijning in de hoofdstad herdefinieert. Ook in 2024, was de loft het doel van belangrijke structurele verbeteringen die het akoestische comfort en de veelzijdigheid van de ruimtes tot een nieuw niveau van excellentie en comfort verhoogd.

Eigenschap Hoogtepunten en Lifestyle

- Monumental Social Space: Een prachtige open ruimte woon-en eetkamer met meer dan 100 m2 en een indrukwekkende plafondhoogte van 7 meter, omarmd door een structuur van houten balken en een imposante oude bakstenen schoorsteen met fornuis. De ideale ruimte om grote kunstcollecties te hosten en gasten te ontvangen met maximale verfijning.

- Overdekte en multifunctionele Oasis: De centrale binnenplaats van 21 m2 - een echte groene long zichtbaar vanuit het hele sociale gebied - kreeg in 2024 een innovatief glazen dak met gemotoriseerde elektrische opening. Deze verbetering zorgt voor totale hermetische sluiting in de winter (omvormen tot een prachtige volledig airconditioned wintertuin) of volledige opening om te genieten van de Lissabon zon.

- Fluid Layout en Art Gallery: Ontwikkeld op drie verdiepingen, het pand heeft momenteel 3 suites (mogelijkheid om om te transformeren tot 2 suites + 2 slaapkamers). Op de middelste verdieping, een elegante mezzanine valt op met een panoramisch uitzicht over de sociale ruimte, perfect voor een eigen bibliotheek of prestigieuze kantoor. De moderne keuken is volledig uitgerust met high-end Smeg-apparaten en zwarte leisteen aanrechtbladen van Valongo.

Technische details en Premium afwerkingen

- state-of-the-art airconditioning: Hydraulische vloerverwarming in de sociale ruimtes en gasten badkamer, ventilator spoelen in de slaapkamers en mezzanine, en elektrische vloerverwarming in de kamers badkamers.

- Duurzaamheid en engineering: Uitgerust met twee hoogefficiënte elektrische warmtepompen (Solius A+), 490L anti-bacteriën accutank en instant warmwaterrecirculatiesysteem.

- Absolute Stilte in het hart van de stad: De hele dakbedekking is ingegrepen met een geluiddicht systeem, waardoor een perfecte akoestische isolatie van de buitenkant.

- High-end materialen: Riga dennen vloeren met onzichtbare vernis in de eigen ruimte, traditionele hydraulische mozaïeken met unieke geometrische patronen in de badkamers en ingangen, en gladde cement vloeren in de grote kamer. Ijzeren frames met dubbele beglazing en royale Velux elektrische dakramen met automatische verduistering die de ruimte met helderheid overspoelen.

Parkeerplaats: 2 beveiligde parkeerplaatsen in de garage (1 binnen de loft en 1 in een naaststaand gebouw)

Locatie

Junqueira, Alcântara, Lissabon.
Gelegen in een van de gebieden van de grootste dynamiek en culturele bloei in Lissabon, op slechts een steenworp afstand van het nieuwe MACAM (Armando Martins Museum of Contemporary Art) met al zijn aanbod en tuinen, het consolideren van de artistieke omgeving van de buurt, en op slechts 5 minuten lopen van de rivier de Taag en op 5 minuten rijden van het Monsanto Forest Park.
Op loopafstand bevinden zich de trendy LX Factory, MAAT museum, het nieuwe CUF Tejo ziekenhuis, referentie supermarkten, kunstgalerijen, signature restaurants en een uitstekend netwerk van toegang (A5 en hoofdassen) en openbaar vervoer (trein en tram).

De Info's zijn niet bindend en ontheffen u niet van het raadplegen van de respectievelijke documenten of updates met de adviseur die belast is met het bedrijf Cluttons Portugal Vastgoed.
Energieklasse: C
#ref:MOR1319FMC_d3