Villa in Vatan, Indre

Huis van 231 m2 met twee huizen en land

Gelegen in het hart van Vatan, dit elegante huis van karakter biedt vele mogelijkheden: familie residentie, gite, gastenkamers of huur investering.

Het pand is momenteel verdeeld in twee aansluitende huizen die kunnen worden gehouden zoals ze zijn, of die kunnen worden herenigd in een groot huis.

Het eerste huis bestaat uit een ingerichte en uitgeruste keuken, een woonkamer, een eetkamer, een kelder, een berging, evenals 3 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, waarvan 3 hebben hun eigen badkamer of badkamer.

Het tweede huis, van het type T2 met onafhankelijke ingang, bestaat uit een keuken die open is voor de woonkamer, een badkamer en, op de eerste verdieping, een slaapkamer met badkamer.

De T2 genereert een jaarlijks inkomen van ongeveer 10 000 euro.

Een zeldzame eigenschap die charme van het oude en sterke exploitatiepotentieel combineert, dicht bij winkels en voorzieningen

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hout -- PVC in dubbele beglazing
Verwarming -- > Brandstof

DPE: 230 kWh/m2/jaar - noot E
BKG: 64 kgCO2/m2/jaar - noot E

Prijs: 195 000 euro ISP, taks Verkoper- Kantoortermijn 455358

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2 660 EUR en 3 640 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Huido etienne et Zornitsa, om 0684480355 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Huido etienne en Zornitsa, die optrad als handelsagent geregistreerd in het Châteauroux Rsac 889 952 958 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 455358 HET - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: Châteauroux 889 952 958 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr