Villa in Bazas, Gironde

Exclusief op minder dan 10 minuten van het charmante stadje BAZAS. Op de stad CUDOS, dorp met winkels in de buurt, een school en een school vervoer voor de universiteit en de middelbare school.

Jennifer Rameau presenteert dit pand van 179m2 op een perceel van meer dan 5000m2 gelegen in een bouwbare zone.

Deze woning bestaat uit op de begane grond van een ingang, een onafhankelijke keuken en uitgerust met toegang tot de kelder, een ruime en lichte woonkamer van 53m2 met houten insert en een veranda van 16m2.
Aan de nachtzijde, 3 mooie slaapkamers, een badkamer en een toilet met handwassers.
Boven dient een overloop een kantoor, een toilet en een vierde slaapkamer.

Buiten geniet u van een terras met verwarmd 9x4 zwembad, een dubbele garage en een berging (in totaal 45m2).

U wordt verleid door een zorgvuldig onderhouden bosrijke park verdeeld in verschillende ruimtes (potager, boomgaard, kippenhok, vijver) en u zult ook in staat zijn om te genieten van de petanque delen.

DPE C - ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €1640 en €2290 geïndexeerd op het jaar 2021.

Begroting 354 000 euro (de verkoper is verantwoordelijk voor de kosten).

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Jennifer rameau op 0789953326 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jennifer Rameau die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 879123107 Bordeaux met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 454692 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Jennifer Rameau (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 879123107 Bordeaux - .