Villa in La Rochelle, Charente-Maritime

In het gewilde gebied van Fétilly in La Rochelle, ontdek deze rockwinkel van karakter die een groot potentieel biedt voor de installatie van een professionele activiteit, een liberaal beroep of kantoren te delen.

Vanaf de ingang, de charme van de oude is op het rendez-vous: prachtige plafondhoogte van ongeveer 3 meter, parket en periode elementen geven de plaats een warme en authentieke sfeer, ideaal om een aangename en lonende werkruimte voor uw activiteit te creëren.

Met een oppervlakte van ongeveer 50 m2 is de woning te renoveren en stelt u zich een accommodatie volledig aangepast aan uw behoeften: kantoren, ontvangstruimte, vergaderruimte, professionele kast om te delen.

De locatie dicht bij winkels, vervoer en voorzieningen is een echte troef voor een professionele vestiging in La Rochelle.

Een zeldzame eigenschap biedt de charme en onafhankelijkheid van een rotsachtige winkel, zonder buitenkant en zonder mede-eigendomskosten, in tegenstelling tot vele panden gelegen in een gebouw.

Bestemming en uitoefening van de voorgestelde activiteit, mits de nodige administratieve vergunningen worden verleend.

De prijs van dit pand is 210000 euro HAI inclusief 8100 euro aan kosten betaald door de koper, hetzij voor de verkoper een netto prijs van 201900 euro

Momenteel goed zonder verwarmingssysteem. DPE niet van toepassing

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Isabelle GIGON op 0611036277 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een ID zal worden gevraagd.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Isabelle GIGON die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd op het rsac la rochelle 891316481 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 459092 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (4.01 % kosten incl. belasting betaald door de koper.)

Isabelle GIGON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: la rochelle 891316481 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr