Villa in Perigueux, Dordogne

Ideaal gelegen in het hart van het hypercentrum van Périgueux, dit prachtige stenen huis combineert met elegantie de charme van de oude en het comfort van high-end diensten. Een zeer zeldzame, met prachtige volumes en een aangename intieme patio, waar het voorrecht in het centrum van de stad.
Gebouwd op verschillende niveaus, heeft het huis twee kelders in de kelder, ideaal voor het opslaan of bewaren van wijn.
De eerste verdieping bestaat uit een grote lichte woonkamer, een onafhankelijke keuken, een kantoor, een opruiming, een badkamer en een apart toilet. Op dit niveau zult u ook genieten van een prachtige patio, een oase van rust, vooral zeldzaam in het hypercentrum van Périgueux.
Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige master suite met eigen badkamer, twee andere comfortabele kamers en een apart toilet.
Op het laatste niveau, zult u twee extra slaapkamers en een badkamer te ontdekken, biedt een ideale ruimte voor een groot gezin, het ontvangen van familieleden of het ontwikkelen van werkruimten.
De kwaliteit materialen, de royale volumes, de charme van de steen en de nette diensten geven dit huis een uniek karakter.
Aan de voet van winkels, restaurants, scholen, markten en alle voorzieningen, zal deze woning verleiden liefhebbers van karakter goederen die volledig willen genieten van het leven in hypercenter, terwijl u geniet van een zeldzame en bewaarde buitenruimte.
Een charmant huis waar authenticiteit, elegantie en kwaliteit van leven perfect combineren.
Prijs: 575.000 € HAI (waarvan 4, 55% door de koper betaalde agencykosten inbegrepen, d.w.z. 550.000 € exclusief vergoedingen).
DPE D: 224 / BKG B: 9
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3940 EUR en 5380 EUR.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met grand nathalie op 0661643401 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Grand Nathalie, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de perigueux rsac 408 213 445 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459193 NGR - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (4. 55% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Nathalie GRAND (EI) Commercial Agent - RSAC Number: perigueux 408 213 445 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr