Villa in Lapradelle, Aude

Markteted exclusivley met sextant frankrijk arnaud masip is blij om deze atractieve, vrijstaande, drie-slaapkamer bungalow met prive, onderhoudsarme tuin, terrassen en garage in een rustige, bladerige omgeving op de markt te brengen. Een unieke mogelijkheid om een woning te verwerven die is ontworpen voor gemakkelijk wonen in een QUIET, groene omgeving in het zuiden van Frankrijk.
Met een woonoppervlakte van 86m2 bestaat de property uit een ruime, open lounge-eetkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras, samen met een eigentijdse, ingerichte keuken met directe toegang tot een overdekt terras, ideaal voor al-fresco-dineren. Drie slaapkamers, twee met inbouwkasten en een met openslaande deuren naar de achtertuin/terras, een doucheruimte met toilet en een tweede, aparte toilet bevinden zich aan een hoofdgang.
Een berging en een geïntegreerde garage completeren dit pand. Gelegen in een 615m2 afgesloten perceel met een royale, off-road parkeerplaats, buiten het pand beschikt over een tuin met gazon achterin met grote, open berging - perfect voor het creëren van een zomerkeuken - een gedeeltelijk overdekt terras en een houtwinkel.
Bouw 2007 - Mains drainage - Verwarming houtkachel en elektrische - Dubbele beglazing - EPC-beoordeling 'D' - Smart electricity meter - Vastgoedbelasting 773 In het rustige dorp van lapradelle-puilaurens met kruidenierswinkel, restaurant en lagere/junior school. Op de busroute van 1 naar perpignan en quiillan. AXAT, met zijn diverse winkels en diensten, waaronder een medisch centrum en openlucht zwembad, ligt op slechts vijf minuten rijden.
Een uitstekende locatie voor buitensporten zoals wandelen, fietsen, klimmen en watersporten - ideaal voor natuurliefhebbers en ideaal gelegen op het kruispunt tussen skigebieden en mediterrane stranden. Luchthavens in de buurt: perpignan 54 km, karkas 71 km, toulouse 155 km.