Dorpshuis in Arta, Mallorca

Mediterrane dorpswoning met oasepatio in Artà – Rust, licht en karakter

In het hart van de historische binnenstad van Artà, achter een onopvallende gevel, ontvouwt zich een verrassend rustige wereld: warme natuurlijke materialen, zacht licht en vloeiende overgangen tussen binnen en buiten.

Een huis dat niet wil imponeren – maar wil raken.

Deze charmante dorpswoning, gebouwd in 1890, werd in 2017 volledig gerenoveerd volgens Duitse kwaliteitsnormen. Tijdens de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van de oorspronkelijke ziel van het huis. Talrijke historische elementen en authentieke details werden zorgvuldig behouden, waardoor een unieke combinatie ontstond waarin modern wonen samenkomt met het meest traditionele Mallorca.

Met ongeveer 132 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt de woning:
• rustige en heldere ruimtes
• open zichtlijnen
• een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten

Het absolute hoogtepunt is de privépatio met buitendouche en loungegedeelte, die de mediterrane levensstijl perfect weerspiegelt.

Belangrijkste kenmerken
Ligging: Artà, Mallorca
Perceel: ca. 62 m²
Bebouwde oppervlakte: ca. 132 m²
Bouwjaar: 1890
Renovatie: 2017 (Duitse kwaliteitsstandaard)
Gebruik: Wonen
Indeling: Meerdere verdiepingen
Patio / Buitenruimte: Ja
Veranda: ca. 7 m²

De woonkamer wordt gekenmerkt door lichte muren, natuurlijke materialen en veel daglicht. De eetkamer, met haar karakteristieke tegelvloer, vormt een bewust contrast dat de ruimte extra karakter geeft. Een compacte, functionele en elegante keuken met open planken, klassieke tegels en direct daglicht.
De combinatie van hout, textiel en neutrale tinten creëert een ontspannen sfeer.

De patio is veel meer dan alleen een buitenruimte:
• Loungegedeeltes
• Buitendouche
• Mediterrane materialen (steen, stucwerk, hout)

Een privé toevluchtsoord – midden in het dorp.

De woning volgt geen conventionele renovatie, maar een duidelijke filosofie:
• Minimalisme in plaats van overdaad
• Een natuurlijk kleurenpalet
• Focus op materialiteit (hout, steen, textiel)

De woning ligt in Artà, een van de meest authentieke dorpen in het noordoosten van Mallorca.

Artà biedt:
• traditionele dorpsstructuren
• kleine cafés en restaurants
• een wekelijkse markt
• nabijheid van natuur, stranden en bergen

Een plek voor mensen die Mallorca niet alleen willen consumeren, maar werkelijk willen beleven.

Voor wie is dit huis?
Dit huis is niet voor iedereen.
Het is voor mensen die:
• esthetiek en rust waarderen
• niet op zoek zijn naar een standaardwoning
• een manier van leven willen kopen, niet alleen vierkante meters.