Villa in Charroux, Vienne

Jérôme Leray, vastgoedadviseur bij Noovimo, is verheugd u als enige agent aan te bieden in Charroux (86):
Dit prachtige 5-slaapkamer Maison de Maître staat in een dominante positie in het hart van het historische dorp Charroux en combineert de tijdloze charme van het oude met het comfort van een recente renovatie.
Volledig gerenoveerd door geschoolde ambachtslieden in de afgelopen vier jaar, het huis heeft geprofiteerd van een volledige revisie van de elektriciteit, sanitair en verwarming systeem, vernieuwde rendering, vervangende ramen, een nieuwe trap, uitgebreide buitenwerkzaamheden en de bouw van een nieuwe steunmuur. Alle facturen voor de werken zijn beschikbaar.
Achter zijn opmerkelijke symmetrische gevel ligt een huis van royale proporties, versterkt door hoge plafonds, periode open haarden, decoratieve vormen, brede antieke parketvloeren, plafond rozen en prachtige kroonluchters.
De entreehal leidt naar een reeks elegante receptieruimtes, waaronder een zitkamer met houtkachel, een karaktervolle eetkamer en een entreevestibule. De familiekeuken is voorzien van een kookplaat en opengebroken stenen muren, en opent door Franse deuren naar een groot houten terras, ideaal om te vermaken.
Op de eerste en tweede verdieping: vijf prachtige slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met aangrenzende kleedkamer. De badkamers zijn smaakvol ingericht en beschikken over een prachtige badkamer met een vrijstaand bad, evenals twee andere moderne douchekamers.
Een grote zolder, met zijn originele eiken dakconstructies, biedt aanzienlijke opslagruimte en uitstekende mogelijkheden voor verdere omzetting in leefruimte, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige toestemmingen.
Buiten, de ommuurde tuinen bieden privacy en rust. Een groot houten terras loopt langs de achterkant van het huis, omgeven door volwassen bomen. Het in-ground zwembad, met uitzicht op het huis, vormt een mooie gelegenheid voor renovatie. Een grote stenen garage met werkplaats maakt het pand compleet.
Op slechts een korte loopafstand van de winkels, cafés en restaurants van Charroux, deze uitzonderlijke woning zou passen bij een hoofdresidentie, een prestigieuze tweede woning, of een bed and breakfast project.
Een zeldzame gelegenheid om een van de mooiste Maisons de Maître in Charroux te verwerven, volledig gerenoveerd met alle werken ondersteund door facturen. Neem nu contact met mij op om een bezichtiging te regelen.
Agentschapskosten: 4. 90% van EUR 262,154 (verkoopprijs exclusief kosten). Dat is EUR 275,000 inclusief kosten. Kosten te betalen door de koper. Onze kosten zijn beschikbaar om te bekijken op Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques:
Lijst geschreven door een onafhankelijke vastgoedadviseur.