Nieuwbouw appartement in Leiria, Leiria (district)

Tweekamerappartement van 90 m², slechts 5 minuten van het centrum van Leiria, profiteert van een strategische ligging, dicht bij scholen, sportplaatsen, winkels, voorzieningen en uitstekende toegang tot de snelweg en snelwegen.

Geplaatst in een exclusieve afgesloten woonwijk valt het pand op door de optimale verdeling van de ruimtes en hoogwaardige afwerkingen. De geïntegreerde woonkamer en keuken (24m²) vormen de sociale ruimte, wat zorgt voor een vloeiende omgeving met directe toegang tot het balkon, dat op zijn beurt 12m² heeft. De keuken is modern en volledig uitgerust met topapparatuur van Bosch.

In het privégedeelte heeft het appartement twee slaapkamers, waarvan één een suite van 16m² is en de tweede slaapkamer een ingebouwde garderobe en toegang tot het balkon. Naast de badkamer van de suite heeft het appartement een tweede, volledige badkamer voor meer gemak.

Voor het comfort van de bewoners is het pand uitgerust met een VMC (gecontroleerde mechanische ventilatie) en airconditioning, waardoor thermisch comfort gedurende alle seizoenen wordt gegarandeerd. De uitstekende zonlicht zorgt voor natuurlijk licht in alle kamers. Het appartement heeft ook een hoogwaardige vinylvloer.

Op de -1 verdieping heeft het appartement een parkeerplek in de garage.

Geplaatst op een perceel van ongeveer 5.000 m², is het appartement ontworpen om de levenskwaliteit te maximaliseren, met royale ruimtes en groene ruimtes die uitnodigen tot ontspanning en welzijn.

Appartementenvoorzieningen:
- Verwarmd zwembad;
- Privé speeltuin en paddleboard;
- Veilige speeltuin voor de jongsten;
- Woonruimte met barbecuegrills en een functionele appartementenkamer.

Bouw, duurzaamheid en efficiëntie:
- Innovatieve constructie: ICF (geïsoleerde betonnen vormen) constructie voor grotere robuustheid.
- Energie-efficiëntie: A+-certificering, wat zorgt voor een aanzienlijke verlaging van de energiekosten.
- Superieure isolatie: hoge thermische en akoestische prestaties voor absolute stilte.
- Duurzaamheid: bouw gericht op de toekomst, waarbij thermisch comfort wordt gecombineerd met respect voor het milieu.

Verwachte voltooiing van het werk: eind december 2026.

Deze advertentie is via computerroutine gepubliceerd, dus alle gegevens moeten worden bevestigd door het makelaarskantoor.
Energie Categorie: A+
#ref:AH2606-PG