Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Erbray?

Internationale scholen in de buurt van Erbray zijn onder meer Montessori En Ville (52 km, leeftijden 3-12, engels en frans), Chavagnes International College (86 km, leeftijden 11-18, engels) en École des Roches (204 km, leeftijden 11-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Erbray?

Erbray is het warmst in augustus met ongeveer 19°C en het koelst in januari met ongeveer 5°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Erbray?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Erbray bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 128.400 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 10.978.

←

1/6

Landhuis in Erbray, Loire-Atlantique, Erbray - € 128.400 | Ref: 6166 - foto 1

Landhuis in Erbray, Loire-Atlantique, Erbray - € 128.400 | Ref: 6166 - foto 2

Landhuis in Erbray, Loire-Atlantique, Erbray - € 128.400 | Ref: 6166 - foto 3

Landhuis in Erbray, Loire-Atlantique, Erbray - € 128.400 | Ref: 6166 - foto 4

€ 128.400

€ 1.668 per m²

Landhuis in Erbray, Loire-Atlantique

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 77 m²
Perceel grootte: 867 m²

3 Slaapkamers
77 m² Bouwgrootte
867 m² Perceel grootte

Erbray, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit country house te koop

Beleggers. Huurplaats. Stenen huis bestaande uit op de begane grond een open keuken op woonkamer-lounge, een doucheruimte, toilet. Boven: drie slaapkamers, wc. Grond van 867 m2. Huur van 550 €. Contact: Mickaël schapen (EI) - 06. 15. 51, 78. 29, Handelsagent, RCS 531914000. 'Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Georisques: '.

Kosten inbegrepen van 7% TTC ten koste van de koper. Prijs exclusief vergoedingen 120 000 €. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2023: tussen 1320. 00 en 1830. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website: .

Uw onroerend goed Coopereaumont adviseur: Mickaël schapen
Handelsagent (individueel bedrijf)

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Energie & utilities: Elektrische centrale verwarming

Energielabel

Energieverbruik: Label D
CO₂-uitstoot: Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Erbray

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	2.9mm	5.4°C	-4.3°C	14.3°C
Feb	4	4.1mm	9.1°C	0.8°C	17.4°C
Mrt	4	3.7mm	8.9°C	-0.4°C	18.3°C
Apr	6	2.7mm	10.7°C	2.4°C	22.5°C
Mei	4	3.2mm	13.8°C	6.6°C	25.3°C
Jun	14	2.8mm	16.3°C	6.9°C	29.6°C
Jul	6	2.4mm	18.3°C	9.8°C	31.7°C
Aug	16	1.1mm	19.2°C	9.8°C	32.8°C
Sep	7	2.6mm	15.1°C	6.5°C	23.5°C
Okt	10	5.3mm	13.7°C	5.6°C	21°C
Nov	18	2.2mm	9.7°C	-1.3°C	17.9°C
Dec	9	1mm	6.7°C	-1.8°C	15.5°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 7.447

€ 7.447

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 642

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 321

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 2.568

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Erbray. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: