Villa in Saint-Baslemont, Vogezen

Oude karakter huis en uitzonderlijke volumes in het hart van een groene omgeving
Achter de dorpsgevel met zijn sterke lijnen, biedt dit begin 20e eeuwse pand een authentieke woonomgeving, vol geschiedenis en open voor al uw ontwikkelingsprojecten. Gebouwd op een prachtig perceel van meer dan 1100 m2, combineert het de charme van steen en periode elementen met een opmerkelijke uitbreiding potentieel.

Thuis waardering: charme en gezelligheid
Vanaf de ingang verwelkomt het huis u in een warme sfeer. De begane grond is gebouwd rond een grote keuken van meer dan 18 m2, een echte woonkamer verwarmd door een imposante traditionele open haard jas. In lijn, de woonkamer van 23 m2 deelt deze gemeenschappelijke foyer voor mooie winteravonden. Een aangrenzende kamer van 13 m2 kunt u gemakkelijk een opening om de woonkamer sterk te vergroten.
Dit niveau is compleet met een badkamer, aparte toiletten en bergruimtes.
Boven verspreidt een klaring twee ruime en lichte kamers met royale volumes van 13 m2 en 23 m2.
In de kelder, bereikbaar via een stenen trap, biedt de kleikelder ideale omstandigheden voor het behoud van de wijn en de gewassen van de tuin.

Van afhankelijkheden naar niet-standaardvolumes
Een van de belangrijkste troeven van dit pand ligt in de aangrenzende bijlagen aan de buitengewone afmetingen. Doorkruist door een majestueuze veranda in cirkelboog, de garage schuur van 64 m2 onthult een opmerkelijke traditionele structuur en een vrije hoogte waardoor gemakkelijk te beschermen grote voertuigen als een camper.
Het is naast een 71 m2 oude schuur die de ketelruimte herbergt, ideaal voor een werkplaats, opslagruimte, ambachtelijke activiteit of professionele ruimtes. Boven, een kamer van 26 m2 en grote cabrio platforms bieden een uitzonderlijke uitbreiding potentieel.

Buiten: aard en opslag
Aan de buitenkant strekt de omheinde tuin zich uit naar de rust, verfraaid op de bodem van een perceel fruitbomen.
Exterieur bijgebouwen, inclusief een ruimte en een uitlijning van kleine gesloten metselaarshutten, completeren deze ideale set voor doe-het-zelf of tuinieren.
Gezond huis om comfort en vorm volgens uw wensen, het zal verleiden liefhebbers van authenticiteit en zeldzame ruimtes.

Levende omgeving: erfgoed en nabijheid
Gelegen in Saint-Baslemont, een dorp van karakter gedomineerd door zijn opmerkelijke middeleeuwse kasteel van de XIV? Eeuw, deze woning maakt deel uit van een omgeving vol geschiedenis, waar erfgoed en natuur harmonieus samenleven. Op slechts 11 minuten van Vittel, Contrexéville en Darney, u geniet van een rustige omgeving zonder de nabijheid van winkels, scholen, gezondheidsdiensten en de belangrijkste verkeersroutes opgeven.

Ontdek het op 3D virtuele tour - 360o

Aanvullende informatie : Foncière belasting : 267 eur
voor nadere informatie of voor het organiseren van een bezoek:
Francis delavauxei immoexpert Commercial Agent in Epinal Real Estate No. 994 631 356
07 80 52 77
Deze aankondiging wordt u voorgesteld door Delavaux Francis - EI - NoRSAC: 994631356, geregistreerd bij de griffie van het Handelsgerecht van Epinal