Villa in Nantes, Loire-Atlantique

Marie Cointet presenteert: Gelegen in Nantes Sud, aan de rand van Vertou, deze stenen villa met zijn balken en parketvloeren, beschut tegen de blik, rustig, van ongeveer 185 m2 op de grond (181 m2 bewoonbaar) stijgt op een aangelegd perceel van 423 m2 met verwarmd en economisch zwembad, mediterrane-geïnspireerde tuin ontworpen door Louise Quintana, gerenommeerde landschapsarchitect en automatische besproeiing. 5 slaapkamers mogelijkheid 6 inclusief 3 suites.

De bushalte ligt op 3 minuten lopen en bereikt het centrum van Nantes en het treinstation in ongeveer 20 minuten, 15 minuten met de fiets. Winkels, scholen, crèches, randbijlen en oevers van Sèvre zijn in de directe omgeving te voet voor nautische activiteiten.

De ingang heeft aparte berging en toiletten. De ingerichte en uitgeruste keuken met centraal eiland opent naar een grote woonkamer doorheen, ingericht met een open haard met insert. Een grote baai raam strekt de ruimte uit naar het verharde terras en tuin. De wasruimte is direct toegankelijk vanuit de keuken.

Het huis biedt de mogelijkheid om te wonen op een niveau met een ouderlijke suite, eigen badkamer, gericht op de tuin, mogelijkheid van een liberale activiteit.

Boven, vier andere ruime kamers, waaronder een tweede suite met badkamer en toilet, een en-lined kamer die kan worden ingericht in twee aparte ruimtes, twee andere met een onafhankelijke badkamer, aparte toiletten en een kleedkamer die kan worden geregeld in een kantoor of 6e slaapkamer.

Open garage, werkplaats en een buitenparkeerplaats completeren deze lichte woning. Vezel en DPE D.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 794 490 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 774 590 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: €19.900 of 2. 57 % BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Marie Cointet, Tel.: 0613587836, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR van Nantes onder het nummer 915056253