Appartement in Lyon, Rhône

1% bruto rendement 4% netto rendement (meer dan de meeste investeringen) Weinig of geen belasting op gegenereerd inkomen Gegarandeerde huurprijs, ongeacht de bezettingsgraad van het onroerend goed €0/jaar voor verhuurbeheer (huurder zoeken, huren opstellen, inventaris van armaturen, enz.) €0/jaar voor huur & re-verhuur €0/jaar voor meubilair en woningonderhoud €0/jaar voor huurreparaties 0 risico op huurvacuatie 0 risico op niet-betaling een uitzonderlijke locatie in het hart van samenvloeiing slechts een paar minuten lopen van winkels, restaurants,
In een Lyon-markt waar de mogelijkheden voor huurinvesteringen talrijk zijn, vallen sommigen op door hun ligging met erfgoedwaarde, de kwaliteit van hun werking en een veilige en onmiddellijk winstgevende investering. Dit is wat ik u bied met deze woning: een gegarandeerde winstgevende investering 6. terrassen en het Confluence Shopping Centre, de haven, en tal van instellingen voor hoger onderwijs zoals Strate School of Design, ESARC, ESG Sport, Bellecour School, euridis business School.
Gelegen direct naast de tramlijnen T1 en T2 (Hôtel de Région Montrochet station), met snelle toegang tot Perrache en het centrum van Lyon. Voorzieningen die voldoen aan studenten en professionele behoeften: Ontspanningsruimte • TV lounge • Tafelvoetbal tafel • Eethoek • Kitchenette • Uitgeruste wasruimte • Veilige fietsenberging. Een eenvoudige investering zonder management gedoe. Onroerend goed verkocht met een gemeubileerd huurcontract (LMNP): de exploitant beheert de woning en betaalt u een gegarandeerde huur, ongeacht de bezetting.
U hoeft geen huurders te vinden, check-ins en check-outs te beheren, of het dagelijkse beheer van het onroerend goed te beheren. De woning is uitsluitend voor huurinvesteringen en kan niet persoonlijk worden bezet door een familielid. Een oplossing voor investeerders die gegarandeerd rendement zoeken, zonder beheersinspanningen, op een toplocatie.
Aantal eenheden in het appartement: 114. Gemiddeld jaarlijks aandeel van de kosten (geschat budget) (koud water, warm water, verwarming): € 517, of € 43 per maand. De kosten zijn te betalen door de verkoper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!