Villa in Rousson, Gard

Exclusief op slechts 10 minuten van Alès.

Gelegen in een zeer rustige omgeving in een dominante positie, is deze prachtige moderne villa van ongeveer 150 m2 ontworpen om comfort, volumes en functionaliteit te bieden.

De woonoppervlakte van 66 m2 met een volledig uitgeruste keuken opent wijd op het terras, zwembad en zomerkeuken waardoor een prachtige continuïteit tussen interieur en buitenkant.

De indeling is bijzonder succesvol met een ouderlijke suite van ongeveer 30 m2, met inbegrip van badkamer en toilet gelegen buiten de andere twee slaapkamers om de privacy van elk te behouden. Deze laatste, uitgerust met kasten, hebben directe toegang tot het terras en het zwembad.

Het huis beschikt ook over een omkeerbare Air-zone gainable airconditioning, aluminium en PVC timmerwerk, elektrische rolluiken met huisautomatisering en een videobewakingssysteem.

Een grote garage van ongeveer 250 m2, direct vanaf huis bereikbaar, completeert deze woning en biedt een zeldzame ruimte om meerdere voertuigen te parkeren, een werkplaats te ontwikkelen of aan al uw opslagbehoeften te voldoen.

Het geheel is gebouwd op een perceel van ongeveer 1400 m2, in een aangename omgeving op slechts een paar minuten van Alès.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°853 371.094 - Registry of NIMES) Dylan verdier ondernemer Individual 06 75 14 28 96 - Ref. 964608