Villa in Granges-sur-Lot, Lot-et-Garonne

Gelegen in de gemeente Grange-sur-Lot, op slechts 4 km van winkels, scholen en voorzieningen, ontdek dit charmante familiehuis gelegen op een prachtig perceel van meer dan 2000 m2.

Het park, een groene omgeving, is ingericht met veel fruitbomen, bloeiende gebieden en schaduwrijke gebieden die het hele jaar door een bijzonder aangename leefomgeving creëren.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de royale volumes en de uitzonderlijke helderheid van de kamers. Een lobby met ingebouwde kast serveert een grote woonkamer inclusief woonkamer, woonkamer en eetkamer. De talrijke openingen brengen een prachtig natuurlijk licht en markeren de ruimtes. De open, ingerichte en uitgeruste keuken perfect integreert met het geheel in een moderne en moderne stijl. Een aangrenzende wasserij maakt deze functionele ruimte compleet.

In de uitbreiding van de woonkamer biedt een prachtige volledig geglazuurde veranda een extra ruimte van bijzondere waarde, met een open uitzicht op de tuin en de omringende vegetatie.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit twee prachtige slaapkamers, een kleedkamer en een ruime badkamer uitgerust met een douche, een balneo bad en een dubbele wastafel. Een zolder van ongeveer 30 m2, genieten van een prachtige hoogte onder het plafond, biedt uitstekende mogelijkheden voor de ontwikkeling van een derde slaapkamer, een ouderlijke suite, een kantoor of een speelkamer.

Het huis heeft comfortabele diensten: PVC en aluminium timmerwerk met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, glasvezelaansluiting en stadsgasverwarming.

Buiten geniet u van een tuin zonder directe toegang, ideaal voor ontspannen momenten met familie of vrienden. Een houten chalet en een bar maken de buitenfaciliteiten compleet en nodigen u uit tot gezelligheid.

Een garage van ongeveer 40 m2 maakt het mogelijk om twee voertuigen te parkeren met behoud van een aanzienlijke opslagruimte.

Deze woning zal kopers verleiden op zoek naar een helder huis, perfect onderhouden, biedt prachtige volumes, een sterk potentieel voor evolutie en een aangename woonomgeving dicht bij voorzieningen.

Een geweldige kans om meteen te ontdekken!

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°892 171 240 - Registry of AGEN) Michela aragon ondernemer Individual 07 88 15 62 08 - Ref. 963996