Villa in Lanquais, Dordogne

Deze uitzonderlijke vrijstaande stenen residentie ligt op ongeveer een halve hectare prachtig aangelegd terrein en heeft een verhoogde positie en een adembenemend panoramisch uitzicht over het omliggende landschap.

Architect-ontworpen en gebouwd naar een veeleisende op maat specificatie in 2004, de woning combineert het karakter en de tijdloze aantrekkingskracht van een traditionele stenen landhuis met het comfort en de efficiëntie van de moderne constructie. Gemaakt met behulp van hoogwaardige materialen overal, het biedt ongeveer 450 m2 van elegante leefruimte, waar royale proporties, overvloedig natuurlijk licht en verfijnde afwerkingen zorgen voor een sfeer van ingetogen luxe.

Veelzijdige levende ruimtes:
Een van de grootste sterke punten van het pand is de aanpasbare indeling. Het huis is bedachtzaam ontworpen zodat het kan functioneren als een indrukwekkende vier-slaapkamer familiewoning of als een hoofdverblijf met een prachtig ingerichte zelfstandige gastenappartement, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar. Interne verbindingsdeuren zorgen ervoor dat beide gebieden naadloos geïntegreerd of genoten onafhankelijk.

De hoofdresidentie opent zich in een ruime en gastvrije hal met gasten garderobe, die leidt naar een zomerkeuken en bijkeuken. Dit niveau biedt ook een prachtige hoofdsuite met een eigen badkamer, samen met een extra tweepersoonskamer, ook profiterend van een eigen en-suite badkamer.

In het hart van het huis, de eerste verdieping toont een spectaculaire kathedraal-stijl woonruimte, ontworpen voor zowel vermakelijk als dagelijks leven. Deze indrukwekkende open-plan ruimte naadloos voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een elegante eethoek en een comfortabele zitkamer rond een houtkachel. Boven, een charmante mezzanine biedt een onderscheidende en veelzijdige extra leefruimte.

Het aangrenzende appartement strekt de accommodatie prachtig uit. Met ongeveer 150 m2, het biedt een ruime open woon-, eet- en keukenhoek die uitkomt op een eigen balkon met trap die leidt naar het zwembad terras, samen met twee royale slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte.
Hoewel perfect geschikt voor het verwelkomen van familie en vrienden in volledig comfort, het appartement is intern verbonden met het hoofdgebouw, waardoor de woning te worden een substantiële vier-slaapkamer residentie wanneer gewenst.

Tuinen & Buitenleven:
Het terrein is zorgvuldig aangelegd, met volwassen bomen en gevestigde tuinen creëren een rustige en prive-omgeving. Een prachtige verwarmde infinity zwembad (17m x 5m), met een versterkte voering en zoutwater behandeling systeem, vormt het middelpunt van de buiten leefruimte. Omgeving terrassen bieden ruime ruimtes voor ontspanning en al fresco dineren, terwijl een verhoogd overdekt terras biedt een bijzonder betoverend uitzicht van waaruit u kunt genieten van het spectaculaire uitzicht.

Het verbeteren van de aantrekkingskracht van de woning is een energie-efficiënt geothermische warmtepompsysteem, waardoor het hele jaar door comfort met uitstekende milieugegevens wordt gegarandeerd.

Locatie:
Ondanks de rustige landelijke omgeving, de accommodatie heeft een gunstige toegang tot Bergerac, met zijn internationale luchthaven, uitgebreide voorzieningen, charmante cafés, restaurants en levendige lokale markten, biedt de perfecte balans van afzondering en toegankelijkheid.

Dit uitzonderlijke pand biedt de zeldzame combinatie van elegante architectuur, spectaculair uitzicht en uitstekende veelzijdigheid, waardoor het even geschikt is als een luxueuze permanente residentie, een familiehuis met meerdere generaties of een huis met onafhankelijke gastenaccommodatie.