Villa in Roujan, Herault

Een prachtig gehucht aan de oevers van een meer, met geen winkels maar een restaurant, 10 minuten van Rouyan en Neffies, 25 minuten van Beziers, 20 minuten van Pezenas en 35 minuten van de stranden.

Een zeer charmant stenen huis gelegen in een prachtig, rustig en pittoresk gehucht, dicht bij Rouyan en Nefies. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m2, het biedt een warme en comfortabele woonomgeving met 2 slaapkamers en 2 badkamers. U zult ook genieten van een aangename 45 m2 binnenplaats, ideaal voor al fresco eten of ontspannen, evenals twee prachtige gewelfde kelders van ongeveer 25 m2. Geen werk is vereist: het huis is in uitstekende staat en klaar om u te verwelkomen.
Een woning vol charme, ideaal als hoofdverblijf, tweede huis of huurinvestering.

Grond = 2 gewelfde kelders van ongeveer 25 m2, waarvan er één aansluitingen heeft voor een wasmachine en toegang heeft tot de achterste steeg.

1e = 30 m2 woonkamer + 15 m2 keuken (wastafel, kast, afzuigkap, fornuis) + 7 m2 badkamer (toilet, wastafel, douche).

2e = 15 m2 mezzanine slaapkamer + 20 m2 zolder slaapkamer.

Buiten = Aantrekkelijke 45 m2 binnenplaats + parkeerplaats voor het huis.

Diversen = Eigendomsbelasting van 380 Euro + verwarming via houtkachel en omkeerbare airconditioning + geen renovatiewerkzaamheden vereist.

Prijs = 183. 600 Euro (Grote locatie, een echt juweeltje, met zwemmen in de buurt !)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 89059
Eigenschap Grootte: 90 m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Referentie: VR183600E

Andere functies
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Privé parkeerplaats/garage
Verhuurpotentieel
Terras