Appartement in Le Vésinet, Yvelines

RARE: appartement als een huis, op 2 verdiepingen, met prive tuin, in een prachtig pand tussen gazons en rivierenAls historische landgoederen gelegen op de geclassificeerde gazons van Le Vésinet u aanspreken, nodig ik u uit om deze opmerkelijke receptie appartement van 229 m2 te ontdekken. Binnen Villa Argentina, gebouwd rond 1870 op een perceel van bijna 3000 m2, dit appartement beslaat de begane grond en mezzanine van deze residentie die 3 appartementen herbergt.
Op de verhoogde begane grond, de ingang met zijn originele betegeling en kist plafond bevestigt dat al het historische karakter van de plaats is bewaard gebleven. De eetkamer strekt zich uit tot een prachtige alkoof keuken, volledig uitgerust. De woonkamer is indrukwekkend, met zijn 3, 75 m plafondhoogte, de 5 openingen naar de tuin met drievoudige belichting, de oppervlakte van bijna 53 m2, en de opmerkelijke open haard.
Een kantoor, 3 grote slaapkamers, een doucheruimte en een toilet, completeren dit niveau in totaal ongeveer 168 m2 leefruimte. De eetkamer en kantoor openen op een groot terras met toegang tot een prachtige privé tuin van ongeveer 1.500 m2, ook toegankelijk vanuit de woonkamer. Het gebruik is exclusief gereserveerd voor de begane grond appartement. Een trap verbindt de begane grond met de semi- kelder mezzanine (plafond hoogte 2.
30 m) die een kamer bevat die kan dienen als een kantoor, televisiekamer of speelkamer, 2 grote slaapkamers, een badkamer met wasruimte, en een prachtige gewelfde kelder. Dit niveau van ongeveer 68 m2 kan onafhankelijk worden gemaakt dankzij een eigen ingang. Toegang tot het pand is via een automatische poort met intercom. Twee parkeerplaatsen zijn gereserveerd voor u op het terrein. U hebt ook toegang tot een gedeelde fietsenberging.
High-end voorzieningen zal voldoen aan de meest veeleisende kopers: automatische poort, intercom, 2 parkeerplaatsen in het pand binnenplaats, mogelijkheid van het installeren van een elektrisch laadstation, alarmsysteem, versterkte toegang deuren, dubbele beglazing, anti-inbraak beglazing, rolluiken, open haard, talrijke opslagruimtes, glasvezel, mechanische ventilatie, fietsenopslag, automatische irrigatie, robot gazon maaier, buitenverlichting, onderhoud van gemeenschappelijke en externe ruimtes, beheer door een professionele vastgoedmanager.
De locatie van het pand, zonder overlast of uitzicht, is zeldzaam en gewild: op slechts 700 m van het RER station (ook bereikbaar met de bus of fiets via een aparte fietspad weg van het verkeer), in de nabijheid van Malherbe International School en Lycée Alain, kunt u het centrum van Le Vésinet te voet in minder dan 15 minuten te bereiken, en de scholen, winkels en markten van de République wijk (Rond-Point du Pecq) zijn 800 m afstand.
Openbare, particuliere (Ste-Odile, Le Bon Sauveur) en internationale scholen (British School of Paris), van kleuterschool tot secundair niveau, zijn gemakkelijk bereikbaar. Plannen en videotour op aanvraag.