Appartement in Paris stad, Parijs

Parijs 7e . . Bac / Grenelle gebied . . Privé herenhuis met commerciële gebruiksrechten . . één niveau 20m2 walk-in terras . . 3 slaapkamers . . Zelden Een 19e-eeuwse prive-townhouse met vijf niveaus (geserveerd door een lift), met een totale oppervlakte van 168. 60 m2 (Carrez wet) / 180. 37 m2 (grondoppervlak) en een 20. 2 m2 terras. De indeling over de niveaus is als volgt: • Begane grond: een eigen ingang met een inloopkast, en een ontvangstruimte die toegang biedt tot zowel de prive lift en de trap.
• 1e, 2e en 3e verdieping: met een oppervlakte van 26 m2 voor elk niveau, geconfigureerd als een suite met een kingsize bed, een toegewijde volledige badkamer (bad, inloopdouche, apart toilet), ingebouwde kasten, en een werkruimte.
• 4e en bovenste verdieping: 65 m2, dit niveau bestaat uit een zeer ruime 37 m2 woonkamer met een kathedraal plafond en blootgestelde balken, die direct uitkomt op een mooie, weelderige 20 m2 terras; een aparte, volledig uitgeruste keuken die leidt naar een mooie dual-spect eethoek (met uitzicht op zowel de Rue du Bac en de binnenplaats); en een gastentoilet.
• Kelder: een 15 m2 ruimte gedeeld tussen een 3 m2 hammam, een grote 9 m2 wasruimte, en een bijkeuken behuizing onder andere een koelwater warmtepomp aangesloten op de Parijse wijk koelsysteem. Dit prive-huis is in uitstekende staat en is volledig gerenoveerd met behulp van hoogwaardige materialen.
De lay-out is perfect geoptimaliseerd om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, en het biedt alle comfort van een high-end woning: parketvloeren in alle woonkamers, individuele airconditioning en verwarming in elke kamer, een eigen lift serveert alle verdiepingen, en luxe interieur decor door Maison de la Chine et de l'Orient -allemaal verbeterd door geoptimaliseerde venster plaatsing die de woning overstroomt met natuurlijk licht. Een ondergrondse parkeerplaats in de buurt maakt het aanbod compleet.
Het onroerend goed heeft een commerciële status en is bestemd voor gebruik als boetiekhotel; de verkoop omvat 100% van de aandelen van het bedrijf dat eigenaar is van het herenhuis, evenals het gehele onroerend goed (zowel het gebouw zelf als de bedrijfsactiviteiten). De verkoop van de aandelen is onlosmakelijk verbonden met de verkoop van het onroerend goed. Het onroerend goed wordt gehouden in het bezit van een vrijstaande eigenaar. 3,750.000 € honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur