Villa in Nerja, Malaga provincie

Geniet van stadsleven aan de rand van Nerja, in deze magnifieke vrijstaande villa gelegen in een rustige woonwijk ten oosten van de stad. Het strand van Burriana ligt op slechts 700 meter, ongeveer 8 minuten lopen, terwijl het iconische Balcón de Europa op ongeveer 20 minuten lopen ligt. Gelegen binnen de bebouwde kom en dicht bij alle voorzieningen, biedt de woning privacy, ruimte en een uitstekende woonkwaliteit in een van de meest gewilde hoeken van de Costa del Sol.
Het perceel meet 873 m², met 316 m² bebouwde oppervlakte, gelegen in een goed onderhouden tuin met gazon, sierbomen en fruitbomen. Buiten bevindt zich een privézwembad van 9x4 meter naast een keuken-barbecuegedeelte met overdekte eetruimte, plus parkeergelegenheid voor vier tot zes voertuigen.
Een trap leidt naar de entreeverdieping, waar de hal uitkomt op een opvallende centrale toren, zeven meter hoog en bekroond met vijf grote ramen, die natuurlijk licht door het hart van het huis brengt. In de linkervleugel leidt een grote, volledig gerenoveerde keuken naar een lichte woon- en eetkamer, met een overdekte veranda voor de salon met toegang tot de tuin. Deze vleugel omvat ook een studeerkamer, die kan dienen als extra slaapkamer, en een wasruimte. De rechtervleugel biedt twee tweepersoonsslaapkamers, beide met inbouwkasten. De gehele bovenverdieping is gewijd aan de master suite, met een ruime kleedkamer en en-suite badkamer.
De benedenverdieping omvat een volledig ingericht gastenappartement met eigen aparte ingang, ideaal voor bezoekende familie of als verhuureenheid.
Buiten is er ruime parkeergelegenheid voor vier tot zes auto's, inclusief een gesloten dubbele garage met eigen badkamer.
De villa verkeert in uitstekende staat, gedeeltelijk gerenoveerd en instapklaar, met centrale verwarming, airconditioning, alarmsysteem en een gemotoriseerde toegangspoort reeds aanwezig.
De geadverteerde prijs is exclusief overdrachtsbelasting (ITP 7%), notariskosten, kadastrale kosten, kosten voor juridische bijstand en alle andere kosten die verband houden met het aankoopproces.