Appartement in San Gimignano, Siena provincie

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 350-400 m2 bruto oppervlak (250 m2 bruikbaar)
Vijf tweepersoonskamers en drie badkamers
Panoramisch terras en eigen binnenplaats
22 m2 garage met onafhankelijke toegang
Middeleeuwse residentie in het hart van San Gimignano (unesco erfgoed)

interne beschrijving:
in het hart van het historische centrum van San Gimignano, bieden wij te koop een prestigieuze middeleeuwse herenhuis in uitstekende staat. De woning is verdeeld over drie hoofdniveaus plus een kelder. Op de begane grond, de ingang met majestueuze blootgestelde bakstenen gewelfde plafonds anticipeert op het nobele karakter van de residentie; dit niveau huizen magazijnen, een eigen binnenplaats, en een kelder. De mezzanine vloer biedt twee veelzijdige kamers ideaal als studie of gastenverblijf.
De belangrijkste leefruimte ontwikkelt zich op de eerste verdieping: een ruime woonkamer met direct uitzicht op de torens, een eetkeuken en een goed ingerichte veranda-lounge. Het slaapgedeelte bestaat uit een lange hal met vijf grote tweepersoonskamers (één met een eigen badkamer) en twee extra badkamers.
De bovenste verdieping is een architectonisch juweel: twee monumentale hallen met 5 meter hoge plafonds, kastanje spanten, terracotta tegels, en een grote originele open haard, allemaal met een uniek en suggestief uitzicht op de torens.

Externe beschrijving:
De woning beschikt over zeldzame voorzieningen voor het middeleeuwse dorp: een eigen binnenplaats die maximale privacy en een prachtig panoramisch terras, toegankelijk vanaf de woonkamer, gelegen boven de garage. De ongeveer 22 m2 garage, met zijn eigen secundaire onafhankelijke toegang, vertegenwoordigt een onschatbare toegevoegde waarde in het historische centrum. Het paleis perfect behoudt de charme van het verleden door goed onderhouden authentieke details.
De verhoogde positie van de bovenste verdieping biedt unieke en prive glimp van de iconische skyline van San Gimignano, waardoor deze woning ideaal is als een high-end residentie of een exclusieve suite voor een elite gastvrijheid markt.

Afstanden:
Piazza della Cisterna / Piazza Duomo: 200 m
Poggibonsi (snelwegtoegang): 12 km
Siena: 40 km
Florence: 55 km
Vliegveld van Florence: 65 km
Volterra: 30 km

ref. A8312TA255764A