Duplex in Setubal, Setúbal (district)

Er zijn huizen die je gewoon bezoekt, en anderen die je voelt verbonden met vanaf het allereerste moment. Deze duplex is een van hen.

Gelegen aan een van de meest authentieke en traditionele straten in het pittoreske historische centrum van Setúbal, bevindt dit exclusieve T2+1 duplex zich op de tweede en bovenste verdieping van een gebouw bestaande uit slechts twee flats. Het werd volledig gerenoveerd in 2019, met respect voor het oorspronkelijke karakter van het gebouw en voorzien van alle moderne gemakken. Het dak werd volledig vervangen in 2026.

De tour begint op straatniveau, oplopend twee trappen die leiden naar een heldere hal, verlicht door een elegant dakraam dat de ruimte in natuurlijk licht de hele dag door baadt. Vanaf hier, een houten trap leidt naar de bovenverdieping en valt op als een van de meest onderscheidende kenmerken van het pand.

De open woonkamer is opvallend om zijn karakter: een open ruimte met een geïntegreerde keuken met een groot schiereiland dat het begin van de woonkamer markeert. Het beschikt over dubbele plafonds, grote ramen met een balkon met uitzicht op Rua Arronches Junqueiro, en een buitengewone hoeveelheid natuurlijk licht. Boven de keuken, een gezellige houten mezzanine biedt een charmante hoek, ideaal als een bibliotheek, studie of leeshoek.

Oorspronkelijk ontworpen als een grote woonkamer - onderdeel van de open ruimte - het werd opnieuw geconfigureerd om een derde kamer te creëren, perfect als slaapkamer, studie of gasten suite, naast de sociale badkamer, die twee ingangen heeft: een van de hal en een van de kamer.

Op dezelfde verdieping, als we naar de andere kant van de hal gaan, vinden we een ruime bergkast naast een andere suite. Deze lichte en rustige kamer heeft een en-suite badkamer met twee ramen en directe toegang tot een aangenaam terras van ongeveer 8 m2, van waaruit het uitzicht zich over de daken van de oude binnenstad van Setúbal opent.

De bovenverdieping behoudt de essentie van de oude huizen in het historische centrum. Onder een prachtig glooiend plafond met houten balken komen we de tweede suite binnen, voorzien van een ruime ingebouwde garderobe en toegang tot een tweede privé terras, ook ongeveer 8 m2, waar de horizon wordt omlijst door de daken van de wijk Setúbal Baixa en de rustige sfeer van de wijk.

Elke hoek van deze woning straalt authenticiteit uit: het hout, de hoge plafonds, het natuurlijke licht en de terrassen combineren zich tot een warm, elegant huis met een karakter dat moeilijk te vinden is.

Deze accommodatie ligt op een uitstekende locatie aan Rua Arronches Junqueiro, een straat die uitsluitend voor voetgangers is gereserveerd. Het ligt op slechts een paar minuten lopen van de markt, restaurants, winkels, Avenida Luísa Todi en de boulevard aan zee.
Energieklasse: D
#ref:GR013