Villa in Pleubian, Cotes-d'Armor

In L'Armor, Pleubian, huis van 2001 met 3 slaapkamers, garage, tuin van 1.242 m2 en strand van Pors Rand te voet bereikbaar.

In Pleubian, in het gewilde gebied van L'Armor, ontdek dit huis gebouwd in 2001, gelegen nabij het strand van Pors Rand, in het hart van het Presqu'île Sauvage.
Met een woonoppervlakte van ongeveer 124 m2, biedt het een functionele en aangename verdeling. Het huis bestaat uit een entree, een lichte woonkamer, een ingerichte en uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten.
Gelegen op een perceel van ongeveer 1242 m2, het heeft een prachtige buitenkant, zeldzaam in deze buurt kustgebied. De tuin kunt u genieten van de rust, de mooie dagen en een aangename omgeving op slechts enkele minuten van de zee.
Een garage, buitenparkeerplaats en bergruimtes completeren de set.
De ligging is een echte troef: het Armor, het Pors Rand strand te voet bereikbaar, de kustpaden in de buurt en de gewilde omgeving van de Sauvage Presqu'île.
Dit huis is geschikt voor een hoofdresidentie in de buurt van de zee en voor een secundaire residentie in Bretagne.
De activa:
L'Armor's gezochte sector;
Pors Rand strand te voet bereikbaar;
Huis gebouwd in 2001;
ongeveer 124 m2 leefruimte;
3 slaapkamers;
1 kantoor;
2 badkamers;
Ingerichte en uitgeruste keuken;
Garage;
Buitenparkeerplaats;
Perceel van 1,242 m2;
een rustige omgeving aan de kust;

APB: D
BKG's: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2 330 euro en 3 220 euro, geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023.
Prijs: 385000 euro, kosten inbegrepen op kosten van de koper, inclusief 15.000 euro aan vergoedingen of 370000 euro netto verkoper.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Émilie nouveau op 0659997514 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Émilie nouvelle die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac saint brieuc 812 942 423 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 460428NOE - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 05 % kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

New Emilia (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Saint briec 812 942 423 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr