Villa in Vedène, Vaucluse

Exclusief ... Bestel vandaag = dinsdag in huis!
Gelegen in de gemeente Vedène, dit charmante herenhuis volledig gerenoveerd combineert comfort, functionaliteit en potentieel voor evolutie.
Zodra u aankomt, zult u genieten van de eigen binnenplaats, een oase van rust, ideaal voor uw buiten maaltijden, ontspannen momenten of zomeravonden, in volledige rust.
Het eerste niveau biedt een aangename woonkamer badend in het licht met een Amerikaanse keuken volledig ingericht en open naar de woonkamer. Een slaapkamer, evenals een badkamer met toilet, voltooien dit niveau.
Boven ontdekt u een grote open-ruimte nacht ruimte, georganiseerd rond een badkamer. Deze ruimte biedt een echte troef: het kan gemakkelijk worden herontworpen om twee prachtige onafhankelijke kamers met een badkamer te creëren die de privacy van elk van hen bewaren.
Het huis profiteert van de volgende diensten:
Recente renovatie, geen werk te plannen.
Airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door.
Privé binnenplaats, zeldzaam voor een herenhuis.
Het pand is onderdeel van een klein appartement van 2 onafhankelijke eenheden met aparte ingangen, met zeer lage kosten en zonder trustee, een bijzonder gewaardeerd voordeel.
Of u nu op zoek bent naar uw hoofdwoning, een eerste aankoop of een kwalitatief hoogwaardige huurinvestering, dit huis zal u verleiden met zijn uitstekende conditie, zijn potentieel voor ontwikkeling en zijn aangename woonomgeving.
Een kans om niet los te laten!
In beslag te nemen 210.000 euro hai
DPE C 151 BKG A 5
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 980 euro en 1340 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Borg Philippe op 0603564068 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Borg Philippe, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac avignon 390 568 400 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 460280 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 3 kavels - waarvan 2 kavels thuis.
Philippe BORG (EI) Handelsagent - RSAC Nummer: avignon 390 568 400 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr