Villa in Barre, Tarn

Gelegen in het hart van het dorp Barre, deze oude bakkerij van 128 m2 biedt een authentieke charme en een zeldzame potentie. Zeer goed onderhouden, het huis heeft al geprofiteerd van vele werken: isolatie, dubbele beglazing, verbinding met het alles-tot-uitzicht, Er zijn zeer weinig dingen te verwachten.

Begane grond:
Grote inkomhal, met uitzicht op een aangename buitenkant van ongeveer 30 m2
Ruime kamer van 35 m2 met de oude broodoven
Kamer van 15 m2 onder het terras
Grot
Twee garages van 18 m2 en 25 m2

1e verdieping:
Ingerichte keuken van 21 m2
Badkamer van 8,50 m2
Heldere woonkamer van 37 m2 met open haard (ideaal fornuis of insert)
Kamer van 16 m2
Schitterend terras van 60 m2 met vrij uitzicht op de zwarte berg

Tweede verdieping:
Twee grote slaapkamers van 19. 80 m2 en 25. 40 m2
Ruimte van 12 m2
Badkamer van 4,20 m2 en apart toilet

Het pluspunt:
Gezond en onderhouden huis
Reeds belangrijke werkzaamheden
Ongelooflijk potentieel met mooie volumes
Uitzonderlijk terras
Dubbele garage
Charme van de oude met de oude broodoven
Dicht bij het meer van Lauzas, ideale plek voor gezinsactiviteiten

Deze unieke woning wacht op u om een nieuw verhaal te schrijven.
Een hartslag, vol karakter!

Verkoopprijs: 129 000 euro. Kosten kosten verkoper.

Dpe c ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1800 EUR en 2470 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Cyril PAGÈS om 0669902775 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cyril PAGÈS als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 503 353 757 Castres met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 459963 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Cyril PAGÈS (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 503 353 757 Castres - .