Villa in Montigny, Cher

Tussen Bourges en Sancerre, ontdek dit aangename een verdieping huis gebouwd in 2014, biedt een uitzonderlijke omgeving.

Hier is de rust koning. Het pand heeft een prachtig uitzicht op de graanvelden dicht bij de wijngaarden, in een rustige omgeving waar het goed is om te leven.

Vanaf de ingang ontdekt u een licht en perfect onderhouden huis. De vriendelijke woonkamer opent zich naar een ingerichte en uitgeruste keuken, gescheiden door een elegant glazen raam. De gerealiseerde uitbreiding brengt een tweede woonkamer badend in het licht dankzij grote ramen met uitzicht op het terras en de tuin.

Het nachtgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet en een palletruimte die geschikt is voor een bureau, een leeshoek of een speelkamer.

Wat comfort betreft, alles is bedacht voor een aangenaam leven:

Omkeerbare airconditioning,
Dubbele beglazing,
Gemotoriseerde poort,
recente bouw,
Geen werk te plannen.

Buiten, het afgesloten perceel van ongeveer 2000 m2 kunt u volledig genieten van het platteland, terwijl u nog een paar minuten van de voorzieningen.

Een zeldzaam goed: uitzonderlijke afhankelijkheden

Het pand heeft een bijzonder gewilde suite van bijgebouwen, waaronder verschillende gesloten garages, grote carports, een werkplaats, een zomerkeuken en veel bergruimtes.

Een echt paradijs voor een vakman, een ondernemer, een voertuigverzamelaar, een camper of gewoon voor mensen die op zoek zijn naar grote volumes.

We vinden het vooral leuk.

-Recente woning van 2014
- Zeer functionele voet-plain
- 3 slaapkamers
- Lichte verlengstuk met glazen ramen
- Keuken met glaswerk werkplaats
- Omkeerbare airconditioning
- Omheinde grond van ongeveer 2000 m2
- Elektrische poort
- Meer dan 100 m2 aan garages, werkplaatsen en schuilplaatsen
- Vrij uitzicht op wijngaarden en gewassen
- Geen persoonlijk contact.

Een huis waar je alleen maar je koffers hoeft te plaatsen en genieten van een bevoorrechte omgeving tussen Bourges en Sancerre.

Prijs: 167000 euro kosten kosten verkoper

DPE: BKG van klasse C: klasse A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1270 en 1790 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Marten Hofstede op 0614404970 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marten Hofstede handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac buddes 884 094 707 uit particuliere nalatenschappen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 459672 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Marten Hofstede (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Buds 884 094 707 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr