Grond in Leiria, Leiria (district)

Standplaats met 620 m2 voor de bouw van een eengezinswoning met 2 verdiepingen en kelder, met 425m2 bruto bouwoppervlak, en 145 m2 implantatieoppervlak, gelegen in Azabucho, Pousos, op slechts 5 km van het centrum van Leiria.

Deze locatie biedt een ideale balans tussen de rust van de natuur van een woonwijk en de nabijheid van de belangrijkste service en infrastructuur hubs, zodat het maximale gemak voor de bewoners.

Belangrijkste kenmerken:
Totale oppervlakte van de grond: 620 m2
Bouw implantatie oppervlakte: 145 m2
Bruto bouwoppervlakte: 425 m2
Bruto vloeroppervlak: 175 m2
Kelderoppervlak: 145 m2
Maximale hoogte: maximaal 2 verdiepingen boven de grond (tot 6. 70 meter gevelhoogte).
Maximale drempelhoogte: 0. 70
Wegfront: 25 meter grenst aan een verharde, brede en verkeersarme openbare weg.
Topografie en Oriëntatie: Land met een lichte helling, met een uitstekende blootstelling aan de zon en vrij uitzicht.
Infrastructuur: Water, elektriciteit, riolering, openbare verlichting en glasvezel beschikbaar op de openbare wegen.

Locatie, Diensten en Omgeving:
Onderwijs aan de Doorstep: Ideaal voor gezinnen. Zeer dicht bij kleuterscholen, kleuterscholen en 1e cyclusscholen. In Leiria vindt u lagere en middelbare scholen, beroepsonderwijs, particuliere scholen tot de 12e klas en de Polytechnicus van Leiria.
Lokale voorzieningen: Cafés, banketbakkers, restaurants, supermarkten, Mobilis stadsbuslijnen, onder andere winkels op slechts een paar minuten afstand.
Vrije tijd en parken: Leiria heeft een levendige culturele activiteit op minder dan 5-6 km van Azabucho. Voor buitenactiviteiten, gezinspicknicks of sporten, zijn er verschillende gerenoveerde infrastructuren: diverse picknick- en stadsparken. Dicht bij sportgebieden en speeltuin voor kinderen. Het Vale do Lapedo Viewpoint en het Vale do Lapedo Picnic Park, op ongeveer 6 minuten afstand, bieden bewoners een hoge kwaliteit van leven, waardoor het genieten van de natuur in alle comfort.
Cultuur: muziekscholen, monumenten, musea, bioscoop en theater.
Gezondheid en veiligheid: Dicht bij verpleeghuizen, dagcentra, brandweer, sportscholen, gezondheidscentrum, ziekenhuizen, verschillende gespecialiseerde medische klinieken en het Santo André Ziekenhuis op ongeveer 7 minuten afstand, zijnde een vitale referentie in Leiria.

Toegankelijkheid:
Uitstekende toegang tot de weg, Mobilis stedelijke buslijnen, met snelle verbindingen naar de A1, A8, National Road 113 en de IC9.
Leiria: 6 minuten (5 km)
Stranden in de omgeving: 20/30 minuten
Luchthaven van Lissabon: 1u30
Luchthaven Porto: 2u00

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met: Lina Brites 923 314 455