Villa in Saint-Emilion, Gironde

Saint-Philippe-d'Aiguille: Charmant huis om te renoveren Een plek, twee huizen en vele mogelijkheden! In Saint-Philippe-d'Aiguille, ontdek deze prachtige eigenschap van karakter ideaal gelegen in de buurt van Saint-Émilion, Libourne en Bordeaux.
Op slechts 15 kilometer van Saint-Émilion, op ongeveer 20 km van Libourne en op minder dan een uur van Bordeaux, ligt een bijzonder interessante locatie, zowel op het rustige platteland als dicht bij de belangrijkste centra van het leven en de aantrekkelijkheid van de regio. Het hoofdhuis, van ongeveer 200 m2 bewoonbaar, biedt prachtige volumes en een echte sfeer van familiewoning.
Het bestaat uit 7 kamers, waaronder 4 grote slaapkamers, waardoor u zich zowel een hoofdverblijf als een vakantiehuis of een receptieproject kunt voorstellen. Vanaf de ingang, de charme van de oude bevindt zich op het rendez-vous, waaronder een prachtige massief houten trap, balken, prachtige hoogten en royale volumes. De talrijke openingen brengen een aangename helderheid in de verschillende kamers en benadrukken het authentieke karakter van het gebouw.
De ruimtes bieden vele mogelijkheden voor lay-out. De vier kamers bieden ruimte voor een groot gezin of voor het creëren van aanvullende ruimtes volgens de behoeften: kantoor, gastenkamer, speelkamer of ruimte gewijd aan een professionele activiteit. Het huis vereist renovatiewerkzaamheden, maar dit is precies wat het mogelijk maakt om een volledig gepersonaliseerd interieur te bedenken, met behoud van de oude elementen die vandaag al zijn identiteit maken.
Met zijn volumes en zijn stempel, het is een prachtige basis om een eigenschap van karakter te creëren. En dat is niet alles! Een tweede onafhankelijke huis van ongeveer 65 m2 maakt het pand compleet. Een echte troef om verschillende projecten te ontwikkelen: toeristische cottage, pension, onafhankelijke accommodatie voor een geliefde of zelfs seizoenshuur. De nabijheid van Saint-Émilion en zijn wijngaard versterkt in het bijzonder het belang van deze configuratie voor een toeristische ontvangst project.
Het complex profiteert van een prachtig bebost perceel, biedt privacy, rust en buitenruimte. Een aangename omgeving om te genieten van de mooie dagen, ontvang familie en vrienden of gewoon genieten van de rustige omgeving van het pand. Op zoek naar een woning met karakter, mooie volumes en extra potentieel om een huisje te creëren? Dit huis verdient al uw aandacht.
Een project om je voor te stellen, een prachtig gebouw om te onthullen en een bevoorrechte locatie tussen Saint-Émilion, Libourne en Bordeaux.