Villa in Lutzelhouse, Bas-Rhin

Exclusief vrijstaand huis 4 kamers, 81 m2 gelegen op de gewilde gemeente, Lutzelhouse

Dicht bij winkels, scholen, het station en de hoofdwegen, is deze 81 m2 vrijstaande woning gelegen op een vlak perceel van 404 m2.

De begane grond heeft een ingang naar een lichte woonkamer met open keuken in de woonkamer en een onafhankelijk toilet.
Dit niveau geeft toegang tot een verhoogd houten terras, dat een aangename buitenruimte biedt.

Boven, een overloop serveert drie slaapkamers, evenals een badkamer met douche en bad, onlangs gerenoveerd.

Het huis heeft dubbele beglazing timmerwerk en rolluiken.

Een complete kelder, momenteel in ontwikkeling, vertegenwoordigt een echt potentieel, het verstrekken van een wasruimte, een bijgevoegde kamer die kan worden gebruikt als een extra kamer, een kantoorruimte of een recreatieruimte, evenals een garage voor het parkeren van een voertuig en de ontwikkeling van een werkplaats.

Technische specificaties:

* DPE: D
* Inertiële elektrische radiator verwarming
* Houtkachel
* 200 L elektrische warmwaterballon
* single flow VMC

Functioneel en schaalbaar is dit huis geschikt voor zowel een gezin als een eerste aankoop- of investeringsproject. Dankzij de ligging kunt u genieten van de voorzieningen van de gemeente en genieten van een snelle toegang tot de vallei van de Bruche en Straatsburg.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Contact Mégane criqui (EI), handelsagent (RSAC nr. 895 117 992 Tribunal de Saverne)
Tel: 06 34 68 80 99

Uw adviseur: Mégane criqui
Handelsagent (individueel bedrijf)
SFCR 895 117 992.
De kosten van het agentschap zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.